116 m² / 158 m²3 mh, k-oh, th, ph, s, wc, vh.
Kuusikkotie 12, Hamari, Porvoo
205 000,00 €Velaton hinta
205 000,00 €Myyntihinta
116 m²Kuusikkotie 12, Hamari, Porvoo
Pohjakuva
Kuusikkotie 12
Ilmakuva
Ilmakuva
Talo edestä kevät
Sisäänkäynti
Eteinen
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Keittiö
Ruokailutila-olohuone
Ruokailutila
Olohuone
Olohuone
Takkahuone
Pesuhuone-kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone-pesuhuone
Puusauna
Erillinen wc
Katettu terassi
Takaterassi
Takapiha
Välittäjäkortti
Pohjakuva
Kuusikkotie 12
Ilmakuva
Ilmakuva
Talo edestä kevät
Sisäänkäynti
Eteinen
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Keittiö
Ruokailutila-olohuone
Ruokailutila
Olohuone
Olohuone
Takkahuone
Pesuhuone-kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone-pesuhuone
Puusauna
Erillinen wc
Katettu terassi
Takaterassi
Takapiha
Välittäjäkortti
2025 KUNTOTARKASTETTU TILAVA PERHEASUNTO!
- KILOMETRI HAMARINRANNASTA!
Hamarin merellisellä ja rauhallisella pientaloalueella yhdessä tasossa oleva omakotitalo. Makuuhuoneita on kolme, avoin olohuone-ruokailutila ja keittiö, jossa on mukava kokkailla. 724 m² kulmatontilla tilava katettu terassi, missä voi grillata ja viihtyä pitkälle syksyyn. Päiväkoti, koulu ja Hamarinranta kilometrin säteellä. Sovi oma esittelysi 040-143 3000 Pirre Pihl TERVETULOA!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Porvoo(Niko Merikko LKV Oy)Mannerheiminkatu 9-11, 06100 Porvoo040 501 1101
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1381477
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuurakenteinen, lautaverhous ja osin tiiliverhous.
SijaintiKuusikkotie 12, 06650 Hamari
KaupunginosaHamari
Huoneluku3 mh, k-oh, th, ph, s, wc, vh.
Asuinpinta-ala116 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala158 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi1974
Käyttöönottovuosi1974
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan (viemäröinti saostuskaivon kautta, saostukaivon tyhjennys n. kerran vuodessa)
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, ilmalämpöpumppu
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2003 öljysäiliö pinnoitettu, 2004 ikkunat ja ovet uusittu, 2006 keittiö ja parketti uusittu, 2007 käyttövesiputket pintavetona (2009 putkimiehen kartoitus/raportti), 2015 kattohuopa uusittu, tallin katto uusittu, terassi tehty, 2021 talo maalattu (Virtasen maali)
Remontti 6.3.2025 seuraavin toimenpitein:
Sivupihan puolelta kaivettiin maa-aines pois sokkelin juureen saakka, kaivaukseen asennettiin patolevy sokkelia vasten ja salaojaputket sekä tarvittavat styroxit, kaivaus peitettiin uudella maa-aineksella, lisäksi on asennettu tarkastuskaivo takapihan puoleiseen reunaan.
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huomioita korjauksesta 6.3.25:
- kuntotarkastusraportissa on mainittu ettei salaojaputkia ole, mutta ne ovat paikoillaan
- korjattavassa kohdassa salaojaputki ei toiminut oikein ja siitä oli aiheutunut kosteutta
- sokkelin korkeus on noin 1,2 metriä ja talo on rakennettu kallion päälle.
Vapautuminen1 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan.
Lisätietoja huoneistostaVerisure hälytysjärjestelmä.
Tontti
Tontin pinta-ala724 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaPorvoon kaupunki
Tontin vuokra1991 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2053
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus0.3 e
AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
Piha-alueetTasainen piha-alue, jossa istutuksia.
Maapohjan pinta-ala724 m²
Varustus
KeittiöKAAPISTOT: Vaaleat kaapistot, laminaattitasot. KODINKONEET: Keraaminen liesitaso, erillisuuni, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, liesituuletin.
SaniteettitilatPH: Suihku, kaapistot, tasot, pesukoneliitäntä, lavuaari. Puulämmitteinen sauna. Erillinen wc.
MakuuhuoneKaapistot kahdessa makuuhuoneessa ja vaatehuone yhdessä.
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, paneli
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetTakkahuoneessa avotakka ja käynti terassille.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta205 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta205 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljynkulutus n. 1500 l/v (säiliö 3000 L, pinnoitettu)
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)6 700 kWh/v (2023)
Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuolto 321,66/v sisältää biojätekulut (yht. naapurin kanssa)
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan.
Muut maksutLPO net 35,50/kk laajakaista 200/200M (sis. alv)
Kiinteistövero171,10 €/v (2023)
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutSEO Hamarinranta (n. 1 km), Keskustan palvelut (n. 5 km)
KoulutHamarin koulu (n. 1 km), Pääskytien koulu (n. 3 km)
PäiväkotiHaikkoontörmän Päiväkoti (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Market Haikko (n. 2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Porvoo
Niko Merikko LKV Oy, Mannerheiminkatu 9-11, 06100, Porvoo
Puh. 040 501 1101
Lähetä sähköpostia
Niko Merikko LKV Oy, Mannerheiminkatu 9-11, 06100, Porvoo
Puh. 040 501 1101
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu889 kertaa
