Myytävät asunnotHaapaniemiVaajakoski
KT1307105HaapaniemiEUR69000Jyväskylä Tourula
74 / 743h, k, vh, kph, las.parv

Pellonpääntie 6, Vaajakoski, Jyväskylä

69 000,00 €Velaton lähtöhinta
52 713,30 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

74Pellonpääntie 6, Vaajakoski, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Pellonpääntie 6, Vaajakoski, Jyväskylä
Etupiha
Etupiha
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Pesuhuone
Pesuhuone
Vaatehuone
Vaatehuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Julkisivu
Julkisivu
Yhtiön piha
Yhtiön piha
kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV Sirpa Autio

Sirpa Autio

kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

sirpa.autio@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 542 3642

    Tässä hyvällä maulla täysin remontoitu kaunis huoneisto, vehreässä Vaajakosken Haapaniemessä. Tämä huoneisto hyvin hoidetussa yhtiössä (rv 1972), jossa isot remontit mm. LVI ovat takanapäin, eikä lähivuosina ole näkyvillä isoja remontteja. Huoneiston keittiö sekä kaikki lattiat uusittu, seinät maalattu/tapetoitu, kh kalusteet. Keskeinen sijainti. Päiväkoti ja ala-aste (1-2lk) lähistöllä. Bussipysäkille vain hetkinen, Vaajakosken palveluihin noin 4km. Erinomainen hinta/laatusuhde. Suosittelen lämmöllä tutustumaan, varaa siis oma esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1307105
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPellonpääntie 6, 40820 Haapaniemi
    KaupunginosaVaajakoski
    Huoneluku3h, k, vh, kph, las.parv
    Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala74 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaC2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti (työtasot, allas, hana, liesituuletin, liesi) 2013. Kylpyhuoneeesa remontoitu; hanat, allas, pyyhekuivain ja wc-istuin vaihdettu, patterin ja pesukoneliitännän siirto, makuuhuoneiden pintaremontti (seinät, lattiat) 2011
    Vapautuminen1-2 kk tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (korkeat, 2017 uusittu), astianpesukone (2020 uusittu), erillisuuni (kiertoilma) ja induktioliesitaso, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (2013 uusittu) keittiön hana uusittu 2021
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, (kh hanat sekä suihku ja pytty on uusittu 2021)
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaVinyyli
    Keittiö seinätMaalattu, tapetti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta52 713,30 €
    Velkaosuus16 286,70 €
    Velaton lähtöhinta69 000,00 €
    Hoitovastike249,50 €/kk
    Rahoitusvastike161,18 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä410,68 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaisesti, kylmä vesi 5,00 €/m³, lämmin vesi 12,00 €/m³
    Lisätietoja kustannuksistaLyhyt saunavuoro 5,00 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pellonpääntie 6
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3602 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, ulkoiluväline/pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, lastenvaunuvarasto, rengasvarasto, kuivaushuone, jätekatos
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJätekatos 1997, pesutilojen ja saunan kunnostus 2001, kellarikäytävien maalauksia ja lukituksen uusiminen 2002, vesikattoremontti ja betonisokkeleiden korjaustyöt, antenniverkon saneeraus ja ktv-liittymä 2005, kaukolämpö ja lämmönjakohuoneen saneeraus 2006, IV-kanavien nuohous ja säätö 2008, LVISR-kuntoarvio/putkiston kuntotutkimus 2007, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset 2010, elementtisaumojen uusinta 2011, parvekerakenteiden korjaus 2012, ulko-ovien (3 kpl) uusinta, uusien varastojen rakentaminen (2 kpl) 2013, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, IV-kanavien nuohous ja venttiileiden tasapainotus, IV-koneen taajuusmuuntajan asentaminen 2014, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2015, putkistojen kuntotutkimus 2017, LVIS hankesuunnittelun aloitus 2018-2019, LVIS-hankesuunnittelu/toteutussuunnittelu 2019, LVIS-remontin suunnittelu ja urakkakilpailutus 2020, putkiremontti käynnistynyt 2/2021; käyttövesi ja viemärit mm. Viemäreiden sisäpuolinen saneeraus alkaa 6/2021 päättyy 9/2021.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous 31.5.2021 päätti uusia lukkojen sarjoitukset (uusittu). Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraaville viidelle vuodelle (27.4.2021): porrashuoneiden maalaukset. Taloyhtiön sauna on menossa remonttiin putkirikon takia jossakin vaiheessa. Isännöitsijältä 25.11.21 saadun tiedon mukaan asiasta on keskusteltu viimeisimmässä hallituksen kokouksessa. Asiasta tehdään päätöksiä viimeistään vuoden 2022 tilinpäätös- ja talousarviokokouksessa. Ensin hallituksen käsittelyssä ja sitten yhtiökokouksessa. Saunaosasto tullee työn alle viiden vuoden aikajanalla.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLukostojen sarjoitukset sisältyvät 2021 talousarviovaroihin. Muista tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita.
    MuutaYlim YK 2.9.2020. Yhtiökokous päätti maksaa 2000 euron kannustinrahan niille osakkeenomistajille, jotka teetättävät omaehtoisen kylpyhuonesaneerauksen käyttövesisaneeraustöiden yhteydessä. Kannustinraha maksetaan myos käyttövesiremontin vastaanottotarkastuksen ajankohdasta lukien yhden vuoden ajan. YK 31.5.2021 päätös: vesimaksut maksaa osakkeenomistaja, ei vuokralainen. YK 29.4.1998 päätös: vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentaman tai rakennuttaman huoneistokohtaisen saunan rakentamisesta, korjaamisesta ja kunnossapidosta ja niihin liittyvistä vahingoista vastaa osakkeenomistaja. Yhtiöllä on vielä 100.000 € nostamatonta lainaa putkiremonttiin liittyen.
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1450 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutVaajakosken keskustassa (n. 3,5 km), Uimaranta (n. 0,3 km)
    KoulutHaapaniemen ala-aste, 1-2 lk (n. 0,3 km)
    PäiväkotiHaapaniemen PK (n. 0,3 km)
    Liikenneyhteydetlinja-auto (nro 1) (n. 0,05 km)
    RuokakaupatVaajakoski, Vaajala (n. 3,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu448 kertaa