74 m² / 74 m²3h, k, vh, kph, las.parv

Pellonpääntie 6, Vaajakoski, Jyväskylä

69 000,00 €Velaton lähtöhinta

52 713,30 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Keittiö

Olohuone

Etupiha

Olohuone

Keittiö

Eteinen

Makuuhuone

Pesuhuone

Vaatehuone

Lasitettu parveke

Näkymä parvekkeelta

Julkisivu

Yhtiön piha

Sirpa Autio

kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

sirpa.autio@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 542 3642

Tässä hyvällä maulla täysin remontoitu kaunis huoneisto, vehreässä Vaajakosken Haapaniemessä. Tämä huoneisto hyvin hoidetussa yhtiössä (rv 1972), jossa isot remontit mm. LVI ovat takanapäin, eikä lähivuosina ole näkyvillä isoja remontteja. Huoneiston keittiö sekä kaikki lattiat uusittu, seinät maalattu/tapetoitu, kh kalusteet. Keskeinen sijainti. Päiväkoti ja ala-aste (1-2lk) lähistöllä. Bussipysäkille vain hetkinen, Vaajakosken palveluihin noin 4km. Erinomainen hinta/laatusuhde. Suosittelen lämmöllä tutustumaan, varaa siis oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1307105

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPellonpääntie 6, 40820 Haapaniemi

KaupunginosaVaajakoski

Huoneluku3h, k, vh, kph, las.parv

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti (työtasot, allas, hana, liesituuletin, liesi) 2013. Kylpyhuoneeesa remontoitu; hanat, allas, pyyhekuivain ja wc-istuin vaihdettu, patterin ja pesukoneliitännän siirto, makuuhuoneiden pintaremontti (seinät, lattiat) 2011

Vapautuminen1-2 kk tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (korkeat, 2017 uusittu), astianpesukone (2020 uusittu), erillisuuni (kiertoilma) ja induktioliesitaso, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (2013 uusittu) keittiön hana uusittu 2021

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, (kh hanat sekä suihku ja pytty on uusittu 2021)

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyyli

Keittiö seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta52 713,30 €

Velkaosuus16 286,70 €

Velaton lähtöhinta69 000,00 €

Hoitovastike249,50 €/kk

Rahoitusvastike161,18 €/kk

Yhtiövastike yhteensä410,68 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaisesti, kylmä vesi 5,00 €/m³, lämmin vesi 12,00 €/m³

Lisätietoja kustannuksistaLyhyt saunavuoro 5,00 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pellonpääntie 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3602 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, ulkoiluväline/pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, lastenvaunuvarasto, rengasvarasto, kuivaushuone, jätekatos

Rakennukseen tehdyt korjauksetJätekatos 1997, pesutilojen ja saunan kunnostus 2001, kellarikäytävien maalauksia ja lukituksen uusiminen 2002, vesikattoremontti ja betonisokkeleiden korjaustyöt, antenniverkon saneeraus ja ktv-liittymä 2005, kaukolämpö ja lämmönjakohuoneen saneeraus 2006, IV-kanavien nuohous ja säätö 2008, LVISR-kuntoarvio/putkiston kuntotutkimus 2007, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset 2010, elementtisaumojen uusinta 2011, parvekerakenteiden korjaus 2012, ulko-ovien (3 kpl) uusinta, uusien varastojen rakentaminen (2 kpl) 2013, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, IV-kanavien nuohous ja venttiileiden tasapainotus, IV-koneen taajuusmuuntajan asentaminen 2014, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2015, putkistojen kuntotutkimus 2017, LVIS hankesuunnittelun aloitus 2018-2019, LVIS-hankesuunnittelu/toteutussuunnittelu 2019, LVIS-remontin suunnittelu ja urakkakilpailutus 2020, putkiremontti käynnistynyt 2/2021; käyttövesi ja viemärit mm. Viemäreiden sisäpuolinen saneeraus alkaa 6/2021 päättyy 9/2021.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous 31.5.2021 päätti uusia lukkojen sarjoitukset (uusittu). Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraaville viidelle vuodelle (27.4.2021): porrashuoneiden maalaukset. Taloyhtiön sauna on menossa remonttiin putkirikon takia jossakin vaiheessa. Isännöitsijältä 25.11.21 saadun tiedon mukaan asiasta on keskusteltu viimeisimmässä hallituksen kokouksessa. Asiasta tehdään päätöksiä viimeistään vuoden 2022 tilinpäätös- ja talousarviokokouksessa. Ensin hallituksen käsittelyssä ja sitten yhtiökokouksessa. Saunaosasto tullee työn alle viiden vuoden aikajanalla.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLukostojen sarjoitukset sisältyvät 2021 talousarviovaroihin. Muista tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita.

MuutaYlim YK 2.9.2020. Yhtiökokous päätti maksaa 2000 euron kannustinrahan niille osakkeenomistajille, jotka teetättävät omaehtoisen kylpyhuonesaneerauksen käyttövesisaneeraustöiden yhteydessä. Kannustinraha maksetaan myos käyttövesiremontin vastaanottotarkastuksen ajankohdasta lukien yhden vuoden ajan. YK 31.5.2021 päätös: vesimaksut maksaa osakkeenomistaja, ei vuokralainen. YK 29.4.1998 päätös: vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentaman tai rakennuttaman huoneistokohtaisen saunan rakentamisesta, korjaamisesta ja kunnossapidosta ja niihin liittyvistä vahingoista vastaa osakkeenomistaja. Yhtiöllä on vielä 100.000 € nostamatonta lainaa putkiremonttiin liittyen.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1450 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVaajakosken keskustassa (n. 3,5 km), Uimaranta (n. 0,3 km)

KoulutHaapaniemen ala-aste, 1-2 lk (n. 0,3 km)

PäiväkotiHaapaniemen PK (n. 0,3 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (nro 1) (n. 0,05 km)

RuokakaupatVaajakoski, Vaajala (n. 3,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu448 kertaa