59,5 m² / 59,5 m²2 h, k, kph

Lintuvaarantie 33, Lintuvaara, Espoo

895,00 €/kkVuokra

1 790,00 €Vuokravakuus

Pohjakuva

Lasitettu parveke

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Pohjakuva

Lasitettu parveke

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Tanja Österman

Vuokravälittäjä, LVV, VuT, sisustussuunnittelija

tanja.osterman@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 567 9660

Avara, siistikuntoinen ja kaksio kaipaa uusia asukkaita! Tänne ihanaan kohteeseen pääset muuttamaan heti. Tilavassa keittiössä on reilusti laskutilaa ja sinne mahtuu isompikin ruokapöytä. Kylpyhuone on valoisa ja viihtyisä. Kylpyamme on tarvittaessa poistettavissa. Asunnossa olevat kalusteet on myös mahdollista jättää vuokralaisen käyttöön. Lasitettu eteläparveke lisää asumismukavuutta. Taloyhtiössä on suojainen piha-alue ja erillinen parkkipaikka, josta löytyy pistokepaikkoja. Käytössä Telia 50M laajakaista. Viihtyisä asunto sijaitsee hyvällä paikalla Lintuvaaran ja Vallikallion rajalla. Kauppakeskus Sello sijaitsee reilun kilometrin päässä, lähikauppa ja posti ovat oman talon kivijalassa. Bussiyhteydet ovat hyvät. Lähellä oleva Leppävaaran urheilupuisto tarjoaa monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Onko tämä uusi kotisi ? Kiinnostuitko? Täytä ensin asuntohakemus (ei sitova) tämän linkin kautta: https://www.vuokrahelsinki.fi/lomakkeet/ Esittelyt sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu(Clio Domus Oy)Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100 Helsinki044 766 4440

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390274

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLintuvaarantie 33, 02650 Espoo

KaupunginosaLintuvaara

Huoneluku2 h, k, kph

Asuinpinta-ala59.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala59.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, sälekaihtimet

SaniteettitilatPeilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuverho, amme, pesukone, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneKaapistot, sälekaihtimet

Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone

LaajakaistayhteysTelia Taloyhtiölaajakaista 50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen kaapisto, kalusteet tarvittaessa jää vuokralaisen käyttöön. Amme tarvittaessa poistettavissa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra895,00 €

Vuokravakuus1 790,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Lintuvaarantie 33

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2310 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu ,020 755 8540, pohjois-leppavaara@kotikatu.fi

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunapuitteiden ja parvekekaiteiden maalaus 1997. Parvekelasitukset 1997, osakas teettää ja vastaa. Ikkunarakenteiden pieliosien kunnostus 1998. Lämmönvaihtimen uusiminen 2004. Elementtisaumausurakka 2008. Vesikaton korjaus 2012. Porrashuoneiden maalaus 2012. Poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö 2014. Kuntoarvio -14. Ilmanvaihtohormien puhdistus 2014. Korvausilmaventtiilien asennus 2016. Vaakaviemärien korjaus -16. Julkisivun kuntotutkimus 2017. Taloyhtiölaajakaista 10M 2017. Lukituksen uusiminen, Kaba 2019. IV-nuohous, 2019. IV-koneen uusinta 1kpl 2020, Kylpyhuoneiden peruskorjaus (A2, A3, A4, B9, B12) 2023

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2027: 2024 julkisivun ja parvekkeiden (toteutus riippuu kaavoituksen ja lisärakentamishankkeen aikataulusta). 2024 jakokeskusten uusimisen suunnittelu. 2025 jakokeskusten uusimisen suunnittelu. 2025 Kuntoarvion päivitys ja kuntoarvion 2024 suosittelemia korjauksia, 2026 kuntoarvion 2024 suosittelemia korjauksia, 2027 Jakokeskuksen uusiminen, 2027 kuntoarvion 2025 suosittelemia korjauksia

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaVarsinainen yhtiökokous pidettiin 6.5.2019. Lisäksi pidettiin ylimääräinen yhtiökokous 11.3.2019. Kokouksessa käsiteltiin lisärakennushanketta ja hyväksyttiin Jatke Oy:n kanssa tehty esisopimus ja valtuutettiin hallitus allekirjoittamaan esisopimus. Samalla valtuutettiin hallitus hakemaan kaavamuutosta yhtiön hallitsemaan kiinteistöön. Hallitus valtuutettiin hyväksymään ja allekirjoittamaan varsinainen kiinteistökauppasopimus täydennettynä sillä, että lopullinen kauppakirja tuodaan yhtiökokouksen tiedoksi, kun se on kaavamuutoksen yhteydessä sekä Kiint. Oy:n kanssa sovittujen asioiden osalta tarkentunut niin, että sitä voidaan pitää lopullisen sisältöisenä. Päätettiin osakkeiden lunastusta koskevan esisopimuksen hyväksymisestä ns. liikerakennussiiven osalta ja hallitukselle annettiin valtuudet allekirjoittaa sopimus. Päätettiin osakkeiden lunastusta koskevan kauppakirjan hyväksymisestä täydennettynä sillä, että lopullinen kauppasopimus tuodaan yhtiökokouksen hyväksyttäväksi, kun se on mahdollisuus hyväksyä. Lisärakennushanke on per puhelu isännöitsijälle 26.8.2020 kuitenkin kaatunut ja jäissä, sillä Espoon kaupunki ei myöntänyt tarvittavia rakennuslupia. Hanketta yritetään elvyttää uuden kumppanin kanssa. Sopimus Jatke Oy:n kanssa kaatunut puuttuvan rakenusoikeuden vuoksi.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala707 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala661 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSellon kattavat palvelut ja liikenneyhteydet (n. 1.2 km)

KoulutVeräjäpellon koulu (n. 0.5 km), Lintulaakson koulu (n. 1 km)

PäiväkotiAlbatross daycare (n. 0.1 km), Vallipuiston päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetVallikadun bussipysäkki (n. 0.22 km)

RuokakaupatK-market Vallikatu

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu
Clio Domus Oy, Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100, Helsinki
Puh. 044 766 4440
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai sähköpostilla: vuokraus.pks@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu129 kertaa