Taloyhtiön nimiAs.Oy Espoon Rautiaisentie 21
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala15153 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1997
RakennusmateriaaliMuu.
Puurunko
Puurunko, tiiliverhous
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö ja asukkaat itse
Huoltoyhtiö: IkiPiha Oy, 0405519375, Rakuunanpiha 1 D 8, 02620 Espoo
Taloyhtiössä onKerhotila, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Tehdyt korjaukset ja muutostyöt:
2024
Tukirakenteiden lahokorjauksia
Huippu- ja radonimureiden huoltokorjaus
Vesivahingon korjaus (K28 astianpesukoneen vuoto)
Katon korjaus: rikkoutuneiden tiilien uusinta ja tiivistyksiä
2023
Lukituksen uusinta (Abloy Easy)
Parkkialueen aita
Väestönsuojan huolto ja varustepäivitys
Seinävalojen uusiminen LED-valaisimiksi
2022
Maalämpöjärjestelmän toteutus
Autolatausasemat ja parkkipaikan asfaltointi
Energiatodistuksen uusinta
Viheralueiden kunnostus
Jätevesipumppaamon uusinta
2021
Aitojen ja väliaitojen huoltomaalaus
Leikkipaikan kunnostus
N33-huoneiston märkätilan uusiminen vesivahingon vuoksi
Sokkeleiden kunnostus
2020
Salaojien osittainen kunnostaminen
Viheralueiden kunnostus
Kylpyhuoneiden patteriventtiilien uusinta
2019
Räystäskourujen korjaukset
Tiilikattojen pesu ja pinnoitus
Katon kunnossapito- ja seurantasuunnitelma
2018
Taloyhtiölaajakaista
Salaojien kunnostamisen/uusimisen toteutussuunnittelu
2017
G21-huoneiston märkätilan uusiminen vesivahingon vuoksi
IV-kanavien puhdistus ja säätö
2016
Kaukolämpölaitteiden kuntotarkastus
Rännipurkujen tarkastus ja kunnostus
Pumppaamoiden kunnostus ja ohjauskeskusten uusinta
Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys
2015
Pumppaamojen kuntotutkimus
Putkistojen huuhtelu ja kuvaus
Viheralueiden kunnostus
Hulevesien ohjauksen parantaminen
2013
Termostaattien kunnon tarkastus
Katon korjaus
Termostaattien rajoitus
Ekonor lämmönvahti
2012
Varaston korjaus
2011
Kaikkien puuosien maalaus
2010
Kuntoarvio
Leikkipaikan kunnostus
Märkätilojen kuntoarvio
2008
IV-hormien nuohous
Tiedossa olevat korjaukset2025
Yläpohjan saneeraus: korjaukset, puhallusvillan lisäys U 0,09 arvoon, tuulenohjaimien korjaus (Termex)
Yhtiön kuntotarkastus: sähkö, LVI ja rakenteet (Sustera)
Taloyhtiölaajakaistan valokuitupäivitys G.Fast (Elisa)
Palovaroittimien asennus, lakisääteinen
Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostuksen ja tiivistyskorjausten selvitys
IV-kanavien puhdistus ja säätö
2026
Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus ja tiivistyskorjaukset (toteutus)
Putkistojen kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa (jätevesi-, salaoja- ja keittiöviemärit)
Patteriventtiilien uusinta ja lämmönsäätö (suunnittelu)
Sadevesikourujen osittainen uusiminen ja lumiesteiden asennus
Lintu- ja tuhoeläinverkkojen asentaminen
2027
Patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston säätö (toteutus)
Alkuperäisten märkätilojen osittainen saneeraus (hankesuunnittelu)
2028
Alkuperäisten märkätilojen osittainen saneeraus (toteutus)
2029
Kattojen pesu ja pinnoitus
Huoltomaalaus
2030
Piha- ja pelastusteiden asfaltointi
Pylväsvalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaAsuinrakennuksista A,B,C ja F ovat rivitaloja, loput asuinrakennukset ovat paritaloja.
Huoneistokohtainen, kunkin huoneiston
hallintaan kuuluva piha-alue, on määritelty yhtiöjärjestykseen kuuluvassa karttaliitteessä. Piha-alueiden hallinta-alueiden hoidosta, puhtaanapidosta, lumi- ja hiekoitustöistä vastaavat ao. huoneistot.
Jokaiselle huoneistolle kuuluu ulkovarasto ja yksi lämpöpistokkeellinen autopaikka.
Huoneistot yhteensä34 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2852 m²