90 m² / 90 m²3-4h, k, kph/khh/s, erill. wc, piha

Peuramäentie 3, Sepänkylä, Espoo

369 000,00 €Velaton hinta

356 841,07 €Myyntihinta

Päivi Holmberg

myyntineuvottelija, KED

paivi.holmberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 406 9459

Mukava, yhden tason koti Sepänkylän viihtyisältä ja vehreältä alueelta arkkitehti Laapotin suunnittelemasta paritalosta. Hyvä pohjaratkaisu, ei hukkaneliöitä. Kodin sydän keittiö on mukava, runsaasti kaapistoa ja laskutilaa ja mikä parasta pääset keittiöstä ulos terassille vaikka kahvituokiolle. Olohuone on valoisa vinokattoineen ja isoine kulmaikkunoineen sekä yhdessä ruokailuhuoneen kanssa muodostavat ilmavan yhteisen oleskelutilan. Makuuhuoneet ovat kivan kokoisia ja hyvin säilytystilaa. Toiminnallinen sauna/kylpyhuone/kodinhoitopiste, josta myös käynti pihalle. Lisänä erillinen WC. Asunnon aurinkoinen piha on suojaisa ja vehreä, joka lisää asumisen viihtyvyyttä. Päiväkodit ja koulut sekä Kauniaisten päivittäispalvelut ja monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet lähellä. Mahdollisuus katospaikkaan. Todella kotoisa kokonaisuus. Tervetuloa esittelyyn. Lisätiedot ja oma esittelyaika välittäjältä, nähdään näytöllä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1351543

TalotyyppiParitalo

SijaintiPeuramäentie 3, 02750 Espoo

KaupunginosaSepänkylä

Huoneluku3-4h, k, kph/khh/s, erill. wc, piha

Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala90 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

Pihan suuntalänsi, etelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötkirjataan kun saan tiedoksi isän.

Vapautuminen1 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöRunsaasti kaapistoa, 2 x jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, välitila laattaa, tasot laminaattia. Keittiöstä käynti ulos terassille.

SaniteettitilatKylpyhuone/khh, kylpyhuonekaapisto, peili, suihku ja -ovet, wc, käsisuihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, upotetut kattovalot. Tilasta käynti pihalle. Sähkösauna. Erillinen wc, allaskaapisto, valollinen peilikaappi, käsisuihku, patteri.

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaIkkunoiden sälekaihtimet ja rullaverhot joihin on asennettu, pihan kalusteet, tuulikaapin seinäpeili, eteisen 2 kattovalaisinta

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista, Elisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteisessä iso kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta356 841,07 €

Velkaosuus12 158,93 €

Velaton hinta369 000,00 €

Hoitovastike522,00 €/kk

Rahoitusvastike198,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä720,00 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeen peruste osakkeen lukumäärä á 2,90€. Katospistokepaikka 12€/kk. Hallituksella valtuudet kolmen ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarpeen vaatiessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Peuratörmä

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala16403 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliKivi/puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto/tasakatto

KatePelti/bitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Kauniainen

Taloyhtiössä onIrtainvarasto, kuivaushuone, ulkovälinevarasto, askarteluhuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetTehty mm. 2007 tontin salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen. 2014 ilmastointikanavien nuohous, 2015 pihapuiden kaadot, kerrostalojen vesikaton kermien kuntoselvitys, rappuhuoneiden lasiseinien kuntotarkastuksia, 2017 pihavalojen uusiminen, kerrostalojen vesikattojen korjaussuunnittelu ja kilpailutus, 2018 paritalojen yläpohjien kuntotarkastus, rikkinäisten aluskatteiden korjaus ja läpivientien tiivistys, Air Termico tuloilmaventtiilit ikkunoihin K talon asunnot, kerrostalojen porrashuoneiden kuntotutkimus ja korjaustyöselostus, taloyhtiön lukkojen uusiminen iLoq avaimelle, kerrostalojen porrashuoneiden korjaus, 2019 salaojien kuvaus kerrostalojen vierustoilta, 2021 kerrostalojen saunojen ja parvekkeiden ovien sekä paritalojen pääulko-ovien ja vielä uusimattomien pesuhuoneiden ulko-ovien uusiminen. Kts. lisää tehdyt korjaukset 1996-2021

Tiedossa olevat korjauksetPTS 2022-2027 2022 Autokatosten ja jätekatoksen huoltomaalaus ja autokatosten reunapeltien uusiminen (36000 €), kerrostalojen vesikattojen kuntotarkastus (1000 €), Air Termico korvausilmaventtiilit F, G, H , J talojen asunnot (6000€) 2023 Taloyhtiön leikkialueen uusiminen (20000 €), kaikkien kiinteistön salaojien paikallistaminen, kuvaus ja huuhtelu sekä tarvittavat korjaukset 2023-2025 sähköautojen latausvalmiuden suunnittelu ja latausvalmiuden rakentaminen, 2024-2025 patteriventtiilien ja säätöventtiilien uusiminen ja lämmityksen säädöt, 2025 hankesuunnitelma maalämpöön siirtymisestä, 2025-2026 kerrostalojen vesikattojen uusiminen tarvittaessa, 2026-2027 kaukolämpölaitteiston uusiminen/ja maalämmön ottaminen. 2022-2026 elinkaari huoltoja ja korjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso PTS 2022-2027 esitetyt kustannusarviot

MuutaMääräaikaislyhennykset: PO 3, korjaus 2018 ja PO 5 korjaus 2023, 30.6. ja 30.12. PO 4, korjaus 2020-2022, 15.4. ja 15.10. Yhtiössä 5 kpl kerrostaloja, 5 kpl paritaloja ja 1 erillistalo

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2718 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (n. 1.1 km), Kauniaisten kattavat liikuntamahdollisuudet ja urheiluhallit hallit (n. 2.5 km)

KoulutYmmerstan koulu (n. 1.8 km), Smedsby skola (n. 1.2 km)

PäiväkotiTaavinkylän lastentalo (n. 1.9 km), Smedsby daghem (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.35 km)

RuokakaupatKauppakeskus Grani (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Holmberg 0504069459, paivi.holmberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu404 kertaa