Myytävät asunnot Espoo Sepänkylä
RT 1239405 Espoo 231000 Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani

Oravamäentie 2, Sepänkylä, Espoo

59 m² RT, 2h, k, s, ph, wc, vh, piha
231 000,00 Velaton hinta
216 401,27 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Suositulla Sepänkylän pientaloalueella rivitalon päätyhuoneisto, jonka olohuoneesta käynti reilunkokoiselle, noin 130 m2 suuruiselle omalle, suojaiselle pihalle. Tässä valoisassa läpitalon huoneistossa on neliöt käytetty todella hyvin. Huoneet ovat tilavia ja keittiöön mahtuu ruokapöytä. Yhtiö on hyvin hoidettu viheralueineen, autokatoksineen ja pihakäytävineen. Ulko-oven vieressä on huoneistolla varastotilaa. Bussi menee vierestä eikä Kauniaisten kauppakeskukseenkaan ole pitkä matka. Autopaikka autokatoksessa.

Katso virtuaaliesittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1239405
Talotyyppi
Rivitalo
Sijainti
Oravamäentie 2, 02750 Espoo
Kaupunginosa
Sepänkylä
Huoneluku
2h+k+s+ph+wc+vh+piha
Asuinpinta-ala
59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
59 m²
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Näkymät asunnosta
pihalle
Ikkunoiden suunnat
pohjoinen, etelä
Parveke
Ei
Pihan suunta
etelä
Autopaikka
Katospaikka, sähköpistoke
Energiatehokkuusluokka
E
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Varustus

Keittiö
Jääkaappi/pakastin (2013), induktioliesi (2013), astianpesukone (2016)
Saniteettitilat
Suihku, peilit, erillinen wc, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna (ikkuna), pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuoneen liukuovikaapisto (Tank-merkkinen), sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu viilennystä varten, istutukset
Televisioliitäntä
Yleisantenni
Säilytystilat
Ulkovarasto pääoven vieressä

Materiaalit

Keittiö lattia
Parketti
Keittiö seinät
Maalattu
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
Parketti
Olohuone seinät
Maalattu
Makuuhuone lattia
Parketti
Makuuhuone seinät
Maalattu

Oravamäentie 2, Sepänkylä, Espoo

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
216 401,27 €
Velkaosuus
14 598,73 €
Velaton hinta
231 000,00 €
Hoitovastike
265,50 €/kk
Rahoitusvastike
171,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
436,60 €/kk
Vesimaksu
16 €/hlö/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puutarha
Talotyyppi
Rivitalo
Tontin pinta-ala
13944 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1986
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö: Karakallion Huolto Oy
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Korjaukset tehty: Aitojen maalaus 1995 Plhaväylien asfaltointi 1998 Autokatoksien maalaus 2001 Postilaatikot uusittu 2003 Salaojat 2005-2007 Alapohjien tuuletusputket 2007 Puuosien maalaus, aitojen ja takaovien uusinnat 2008 Ryömintätilat ja sadevesien ohjaus 2011 Talojen A, E ja J alapohjia on korjattu tämän projektin aikana, seitsemän muun talon alapohjien osalta lisätutkimus korjausten yhteydessä 7 talon alapohjien korjaukset 2012 Jätepiste/autokatoskourut ja sadevesikaivon korjaus 2012 Alajakokeskus uusittu 2012 Pyöräkellarin rappujen ja lattian kunnostus 2013 Sammalten poisto katolta 2013 Sammalten poisto katolta ja vaakakourujen perusteellinen puhdistus Plha-aitojen osittainen maalaus (talkootöinä) 2015 Autokatosten maalaus 2015 Märkätilojen kuntokartoitus 2016 Korvausilmaventtiilien asentaminen asuntoihin (puuttuneilta osin) 2017 Plhan kunnostus (leikkialue, tontin takaosan kulkuväylien asfaltointi, pysäköintipaikkojen lisääminen) 2017 Plha-aitojen maalauskorjauksia 2017 Pihavalaistuksen osittainen kunnostaminen 2017-2018
Tiedossa olevat korjaukset
PTS 2018-2027 2018 kattojen kuntotutkimus, pihavalaisimien vaiheittainen uusiminen, 2019 ulko-ovien huoltokierros, kattojen uusiminen (vaihe 1), pihavalaisimien vaiheittainen uusiminen, 2020 lukituksen uusinta, kattojen uusiminen (vaihe 2), IV-kanavien puhdistus ja huippuimureiden tarkastus/uusinta, pihavalaisimien vaiheittainen uusiminen, 2021 patteriventtiilit ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, viemäreiden huuhtelu, 2022 patteriventtiilit ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, viemäreiden ja vesijohtojen kuntotutkimus, salaojien huuhtelu ja kuntotutkimus, 2026 autokatosten ja aitojen huoltomaalaus, 2027 julkisivujen puuosien huoltomaalaus
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Kts. Asunto Oy Puutarha Hallituksen esitys korjaustarpeesta (*Arviot budjetointia varten, lopullinen kustannus määräytyy lopullisen toteustustavan mukaisesti sen hetkisen toteutustavan mukaan)
Muuta
Pieni viihtyisä hyvinhoidettu taloyhtiö. Taloyhtiö kannustaa osakkaita kylpyhuoneiden kunnostamiseen maksamalla vesieristeet ja vesieristystyön osuuden (sovittava etukäteen). Yhtiössä on tapahtunut alkuvuoden 2018 aikana 2 kattovuotoa ja 1 vuotovahinko. Kokonaiskustannukset vahingoista ovat noin 30.000 €. Kiinteistövakuutus ei korvaa kattovuotoja, vuotovahingon osalta odotetaan vakuutusyhtiön korvauspäätöstä. Vahingoista on aiheutunut yhtiölle ennalta arvaamattomia kuluja, joiden kattamiseen on kerätty 1 ylimääräinen hoitovastike. Loppukesällä 2018 tehdyssä kattojen kuntotutkimuksessa suositellaan vesikattojen uusimista 1-2 vuoden sisällä. Loppukesällä 2018 tehdyssä alapohjien tarkastuksessa on todettu, että alapohjien kunnon selvittäminen ja oikeiden korjaustapojen löytäminen vaatii jatkotutkimuksia. Hallituksella valtuutus periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi. Vqaltuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut
Suomen- ja ruotsinkieliset (n. 0,7 km)
Päiväkoti
Suomen- ja ruotsinkieliset (n. 0,1 km)
Liikenneyhteydet
bussi (n. 0,02 km)
Ruokakaupat
Kauniaisten kauppakeskus (n. 0,6 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Tuula Lindholm kiinteistönvälittäjä LKV, puh. 0400-441772, tuula.lindholm@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
170 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »