Myytävät asunnotEspooKavallinmäki
OT1252287EspooEUR498000Espoo Leppävaara, Kauppakeskus Galleria
1635-6 h, k, kph, ph, s, 2wc, khh, ask.h + AT 20 m2

Helsingintie 35, Kavallinmäki, Espoo

498 000,00 €Velaton hinta
498 000,00 €Myyntihinta
163Helsingintie 35, Kavallinmäki, Espoo
Helsingintie 35, Kavallinmäki, Espoo
Helsingintie 35, Kavallinmäki, Espoo
Helsingintie 35, Kavallinmäki, Espoo
Helsingintie 35, Kavallinmäki, Espoo
Helsingintie 35, Kavallinmäki, Espoo
Helsingintie 35, Kavallinmäki, Espoo
Helsingintie 35, Kavallinmäki, Espoo
Makuuhuone keskikerroksessa
Makuuhuone keskikerroksessa
Makuuhuone keskikerroksessa
Makuuhuone keskikerroksessa
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran aulatilaa
Yläkerran aulatilaa
Helsingintie 35, Kavallinmäki, Espoo
Helsingintie 35, Kavallinmäki, Espoo
Helsingintie 35, Kavallinmäki, Espoo
Keskikerroksessa kodinhoitotilat
Keskikerroksessa kodinhoitotilat
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Kellarikerroksen askarteluhuone
Kellarikerroksen askarteluhuone
Helsingintie 35, Kavallinmäki, Espoo
Helsingintie 35, Kavallinmäki, Espoo
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Ria Elovaara

Ria Elovaara

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

ria.elovaara@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 359 4211

    Tunnelmallinen koti, jota on huolella kunnostettu vuosien varrella. Asuinpinta-ala on 122 m2 ja kerrosala 163 m2. Asunto on kolmessa kerroksessa niin, että keskikerros on pääasiassa yhteiseen oleskeluun (myös 2 makuuhuonetta), yläkerta makuuhuoneille ja kellarikerroksessa on sauna ja kylpytilat. As Oy:llä on iso 1 395 m2 puutarhatontti. Nyt myydään asunto-osakeyhtiön koko osakekanta (A=rakennuspaikka ja B=rakennus). Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja lähikauppa. Erinomaiset liikenneyhteydet: Helsingintien linja-autot vievät Leppävaaraan ja Tapiolaan. Juna-asemista voi valita Kauniaisen tai Keran. Viehättävät Gallträskin rantamaisemat ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Ajo kiinteistölle tapahtuu Rypälekujan kautta. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Kauppakeskus Galleria(Pecasa Oy)Konstaapelinkatu 4, 02650 Espoo09 23110307

    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1252287
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu, kellarikerros betoni
    SijaintiHelsingintie 35, 02710 Espoo
    KaupunginosaKavallinmäki
    Huoneluku5-6 h, k, kph, ph, s, 2wc, khh, ask.h + AT 20 m2
    Asuinpinta-ala163 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala214 m²
    Kerroksia3
    Käyttöönottovuosi1961
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, koneellinen poisto
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2014: pihakiveys, asfaltointi. 2013: keittiö uusittu. 2008-2011: autotallin rakentaminen, julkisivun laudoitus uusittu, lisäeriste pääosaan ulkoseinistä, ikkunat ja ulko-ovet uusittu (kadunpuoleiset ikkunat äänieristettyjä), sokkelien eristys ja pinnoitus ulkopuolelta, alakertaan harjattu puulattia, ilmalämpöpumpun asennus, uudet sisäportaikot. 2003: eteläpuolen perustukset kaivettu esiin ja eristetty maan pinnan alapuolelta salaojittavalla eristeellä. Louhittu kallioon kaivo salaojavesiä varten. 2002: seinien sisäpuolinen lisäeristys 50 mm ekovillalla, sisäseinien pintojen täydellinen uusiminen, sisäovet uusittu, kosteat tilat peruskorjattu, pääosa sähköistä ja putkista (sisäpuolella vesimittariin asti) uusittu, ulkokatto uusittu, savupiipun slammaus, ulko-osan uudelleen muuraus, piipun hattu
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta, laaditaan kuntotarkastuksen yhteydessä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Vuosien varrella on tehty laajasti perusparannuksia
    VapautuminenTarvittaessa nopeasti
    Lisätietoja huoneistostaKaupassa myydään asunto-osakeyhtiön koko osakekanta: A osakkeet 1-50 = nykyinen asuinrakennus 163 m2 ja B osakkeet 51-100 rakentamaton alue ro 115 m2.

    Tontti

    Tontin pinta-ala1395 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0,2 e B-osakkeelle on merkitty rakennusoikeutta 115 m2 mutta tämä tulee varmistaa rakennustarkastukselta koska osake A:n kellarikerros ja khh on otettu käyttöön ilman rakennuslupaa. Lisäksi on jäkikäteen rakennettu autotalli 20 m2.
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli
    Maapohjan pinta-ala1395 m²

    Varustus

    KeittiöTäyskorkeat jääkaappi ja pakastin, liesitasossa on sekä keraamisia- että induktiolevyjä, kiertoilmauuni (pyrolyysi), liesituuletin hormiin, astianpesukone
    SaniteettitilatYk kph: suihku, suihkuseinä, peili ja kaappi, laatoitettu, lattialämmitys. Pohjakrs ph (rakennettu 2008): 2x suihku, kylpyamme, kokonaan laatoitettu, lattialämmitys. Sähkösauna (rakennettu 2008). Erill. wc ak: peili, korkea kaappi, laatoitettu. Erill. wc pohjakrs: allas, laatoitettu, lattialämmitys. Khh: pk.liitäntä, runsaasti kaapistoja, suihku, suihkuseinä, kokonaan laatoitettu, lattialämmitys (khh on rakennettu alkujaan varastona käytettyyn tilaan eikä muutokselle ole haettu rakennuslupaa)
    OlohuoneVaraava takka
    MakuuhuoneKaapistoja
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, rullaverhot osassa ikkunoita, takka (varaava), lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, istutukset, leikkimökki ja pihakeinu
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto/autotalli

    Materiaalit

    Keittiö lattiaHarjattu mänty
    Keittiö seinätMaalattu
    Olohuone lattiaHarjattu mänty
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLautalattiat, osin maalattu, osin lakattu/harjattu mänty
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta498 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta498 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)37500 kWh eli keskimäärin 385 €/kk
    Jätehuolto (myyjän arvio)Noin 20 €/kk
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Noin 100 €/kk
    Muut maksutTäysarvovakuutus noin 623 €/vuosi. Lumen auraus noin 45 €/kerta (tästä saa kotitalousvähennyksen)
    Kiinteistövero825 €

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutViherlaakson koulu (n. 1,2 km), Karamalmens skola (n. 1,6 km)
    PäiväkotiUseita lähialueella, lähin (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot Helsigintieltä (n. 0,2 km), Linja-autot Turuntieltä (n. 1 km), Keran juna-asemat (n. 1,2 km), Kauniaisten juna-asema (n. 1,6 km)
    RuokakaupatViherlaakson Alepa (n. 0,8 km), Karaportin S-market (n. 1,4 km), Kauniaisten ostoskeskus (n. 1,8 km), Lähderannan K ja S (n. 2,4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Kauppakeskus Galleria
    Pecasa Oy, Konstaapelinkatu 4, 02650, Espoo
    Puh. 09 23110307
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ria Elovaara, kiinteistönvälittäjä LKV, 045 359 4211 tai ria.elovaara@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu454 kertaa