Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satoreimari
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8500 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1969
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto
Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, jätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, polkupyörätelineet
Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 / Länsisivun ikkunoiden kunnostus, Parvekelattioiden pinnoitus: 1995 / Pohjois-, itä- ja eteläjulkisivujen lisälämmön-eristys: ja levytys sekä etuikkunoiden asennus: 1998 / Tähtikaapeli-verkon asennus julkisivulevytyksen alle: 1998 - 2006 / Parvekelasitus: 2001 / Saunaosastojen peruskorjaus: 2002 / Kylpyhuoneiden kuntoarvio: 2003. Kymmenenkylpyhuoneen korjaus: Yhtiö maksaa kuivatuksen ja vesieristeen asennuksen: 2003 / Lämmönvaihtimen ja venttiilien uusiminen: sekä lämmön perussäätö, Salaojakartoitus: 2004 / Lukostojen uusiminen: 2005 / Tuuletusparvekkeiden kunnostus: 2007 / 5 kpl kylpyhuone-korjauksia, Ilmanvaihdon korjaus, LVI-kuntotutkimus (tehty 2000, päivitetty 2007), Porrashuoneiden maalaus 2 kerrosta alhaalta: 2008 / Molok-syväkeräysjärjestelmä: 2009 - 2010 / Linjasaneerauksen hankesuunnittelu: 2011 - 2012 / Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu: 2011 / Piha- ja pohjaviemärien saneeraus: 2012 / Pelastustien rakentaminen: 2013 / Linjasaneeraus: -1-vaihe (pystyviemärit): 2015 / Ilmanvaihtojärjestelmän säätö, Sähkö- ja telenousujohtojen uusiminen, (Kiinteistön tietoliikenteen sisäjohtoverkko on uusittu optista kaapelointia käyttäen ja mahdollistaa kaikkien markkinoilla olevien laajakaistaisten internet-liittymien hyödyntämisen. Nykyaikainen kaapelointi on suunniteltu nopeaan tiedonsiirtoon. Uusitussa verkossa kiinteistöliittymät voidaan toteuttaa Ethernettekniikalla. Tällöin kiinteistön sisäiset nopeudet voivat olla 100 Mbit/s tai jopa 1 Gbit/s.), Keittiöiden ja kylpyhuoneiden ja sähköjen uusiminen, Kylmäkellarin osittainen uusiminen, Linjasaneeraus II-vaihe, Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, Porrashuoneiden maalaus, Sähkö-ja telenousujohtojen uusiminen, Sarjoitusurakka: Exec-lukituksien muutos Abloy Sento avainprofiiliin: 2016 / Pihan kunnostus ja pihavalaistuksen parannus, Vesikaton kevyt kunnostus: Paikkauksia lätäköitymisen torjumiseksi : 2017 / Dir Air ilmanvaihtourakka, Lumonin parvekelasihuolto, Palohälyttimien asennus rappuihin, Pihan sisääntulojen kunnostus: 2018 / Hissien uusiminen esteettömiksi: 2018 / Julkisivun ovien kunnostus: 2018 / Maalämpö-ja lämmöntalteenotto selvitys: 2018 / Maalämpökartoitus: 2018 / Parvekelinjojen elementtisaumaus: 2018 / Parvekepielisaumojen uusiminen: 2018 / Sisääntulon uusiminen esteettömäksi: 2018 / Vesikaton kuntokartoitus: 2019 / Pelastustien valaistusurakka: 2019 / Sähköautokartoitus: 2019 / Yhteen huoneistoon kohdistettu AHA -raportti 2019: / Takaovien uusiminen: 2019 Vesikattokorjaus: 2020 / A-ja B-rappujen lippojen ja vesikaton kaatokorjaus, kattoturvakiinnityspisteet (turvakoukut) lisätty 4 kpl, kestää yksi henkilö per koukku: 2020/ A 23 parvekkeen korvausilman asbestianalyysi: 2020 / Huoneistokaapelointi: 2021 / Sitowise parvekkeiden kuntotutkimus: 2022 / parveke, sokkeli ja parvekeovet: 2022 / Maalämpöurakka: 2022 / Lämmitysverkoston ja patterisäätöjen huolto sekä säätö, tonttivesijohdon uusiminen. 2022 / C-Flush saneeraushuoltopaketti pitää sisällään: verkoston huoltosuunnitelman, säätösuunnitelman, huuhtelun, säädön ja kuntoraportin: 2023 Radonmittaukset (alin huoneistokerros, kellari, VSS-tilat): 2023 / Radonmittaukset (alin huoneistokerros, kellari, VSS-tilat): 2024 / Vanhan jätekatoksen katon purkaminen: 2024 /
Pysäköintipaikkamerkintöjen huoltomaalaus: 2024 / Vesikaton kuntokartoitus (Kerabit Katto Oy): 2024 / Hissien hälytyspuhelimien uusiminen 4G yhteensopiviksi (Schindler Oy): 2024-2025 / Vesikaton korjauksen korjaussuunittelu- ja kilpailutusvaiheen käynnistyminen:
Tiedossa olevat korjauksetVesikaton korjausurakka Päätetty/2026, Rengasvaraston kunnostustavan selvittäminen (2026-2027) Alustavasti suunnitteilla/2026, Peruskuntoarvion ja 10 v. teknisen PTS:n laatiminen (2026-2027) Alustavasti suunnitteilla/2026, Ikkunoiden kuntokartoitus Alustavasti suunnitteilla/2028, Latauspaikat, sähköauto (2029-2030) Alustavasti suunnitteilla/2029
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-- Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 11.3.2026 päätettiin vesikaton korjaushankkeen toteuttamisesta kesäkaudella 2026.
• Päätettiin, että hallitukselle ja isännöitsijälle myönnetään valtuudet valita pankki, sopia nostettavan lainan ehdoista, allekirjoittaa velkakirja ja nostaa enintään 200 000 €:n suuruinen laina vesikaton korjaushankkeen toteuttamista varten sekä hoitaa muut asiaan liittyvät tarpeelliset käytännön toimenpiteet.
• Päätettiin, että hallitukselle ja isännöitsijälle myönnetään valtuudet tarvittaessa hakea, luovuttaa ja pantata panttikirjat nostettavan lainan vakuudeksi, määrätä rahoitusvastikkeen suuruus ja rahoitusvastikkeen keräämisen aloittamisen ajankohta sekä päättää lainan takaisinmaksuaika.
- - Varsinaisessa yhtiökokouksessa 16.6.2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden (2 kk) hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta kutakin pääomavastiketta kohden, mikäli lainan kulut muuttuvat ennakoimattomasti tilikaudella ja/tai lainan tuotot eivät kata lainanhoitokuluja ja jättää perimättä tilanteen niin salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneistot yhteensä56 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3808 m²