Myytävät asunnotEspooOlari
KT60428492EspooEUR189000Espoo Tapiola
74,5 / 74,53h+k+kph+sauna+vh+lasitettu parveke

Ilmakuja 4, Olari, Espoo

189 000,00 €Velaton hinta
183 590,67 €Myyntihinta
74.5Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Iso olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Iso olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Aurinkoinen eteläparveke
Aurinkoinen eteläparveke
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Valkoinen keittiö
Valkoinen keittiö
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Keittiössä on hyvin tasotilaa ja sinne mahtuu hyvin pöytä
Keittiössä on hyvin tasotilaa ja sinne mahtuu hyvin pöytä
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Moderni kylpyhuone
Moderni kylpyhuone
Nauti oman saunan löylyistä
Nauti oman saunan löylyistä
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Isommassa makuuhuoneessa on vaatehuone
Isommassa makuuhuoneessa on vaatehuone
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Makuuhuoneet ovat aamuaringon suuntaan
Makuuhuoneet ovat aamuaringon suuntaan
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Tilava eteinen
Tilava eteinen
Erillinen WC helpottaa arkea
Erillinen WC helpottaa arkea
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Vehreä piha-alue
Vehreä piha-alue
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Hissitalossa arki on helpompaa
Hissitalossa arki on helpompaa
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Iso olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Iso olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Aurinkoinen eteläparveke
Aurinkoinen eteläparveke
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Valkoinen keittiö
Valkoinen keittiö
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Keittiössä on hyvin tasotilaa ja sinne mahtuu hyvin pöytä
Keittiössä on hyvin tasotilaa ja sinne mahtuu hyvin pöytä
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Moderni kylpyhuone
Moderni kylpyhuone
Nauti oman saunan löylyistä
Nauti oman saunan löylyistä
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Isommassa makuuhuoneessa on vaatehuone
Isommassa makuuhuoneessa on vaatehuone
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Makuuhuoneet ovat aamuaringon suuntaan
Makuuhuoneet ovat aamuaringon suuntaan
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Tilava eteinen
Tilava eteinen
Erillinen WC helpottaa arkea
Erillinen WC helpottaa arkea
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Vehreä piha-alue
Vehreä piha-alue
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Hissitalossa arki on helpompaa
Hissitalossa arki on helpompaa
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kat Teemu Oukari

Teemu Oukari

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kat

teemu.oukari@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405486681

    Hyväkuntoinen ja valoisa kolmio hissitalossa Olarissa erinomaisella sijainnilla palvelujen vieressä. Olohuoneen yhteydessä on tilava keittiö, jossa on hyvin säilytys- ja tasotilaa. Valkoiset, selkeälinjaiset kaapistot ja tasot tekevät tunnelmasta ajattoman ja rauhallisen ja ruokapöydälle on reilusti tilaa. Olohuoneen yhteydessä oleva lasitettu eteläparveke on mukava oleskelutila varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Remontoidussa kylpyhuoneessa on oma sauna ja wc on kätevästi sijoitettu erilleen. Tilavat makuuhuoneet avautuvat aamuaurinkoon. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone. Kuitinmäen ostoskeskuksen kattava palvelutarjonta sekä keskuspuiston erinomaiset ulkoilumaastot ovat parin minuutin kävelymatkan päässä ja Isoon Omenaankin jaksaa kävellä hyvin. Well-maintained and bright two-bedroom apartment in a building with an elevator, ideally located in Olari right next to local services. The spacious kitchen is connected to the living room and offers plenty of storage and counter space. White, clean-lined cabinetry and surfaces create a calm atmosphere, with ample space for a dining table. The glazed south-facing balcony adjoining the living room provides a comfortable retreat from early spring to late autumn. The renovated bathroom features a private sauna, and the toilet is conveniently located separately. The generously sized bedrooms face the morning sun. The larger bedroom also includes a walk-in wardrobe. Just a couple of minutes’ walk to Kuitinmäki shopping center’s broad service selection and excellent recreational areas of Central Park. Even Iso Omena shopping mall is easily within walking distance.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo095259600
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero60428492
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiIlmakuja 4, 02210 Espoo
    KaupunginosaOlari
    Huoneluku3h+k+kph+sauna+vh+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala74.5 m²
    Kerros2/7
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, etelään ja itään
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    AutopaikkaAutohallipaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötOvet uusittu karmeineen, laminaatin asennus 2020, katkaisimien ja pistorasioiden kannet uusittu 2013. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä.
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapit, vaatehuone, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVaalea keittiö, liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone. Lattia: Laminaatti
    KylpyhuoneTäysin laatoitettu kylpyhuone. Varustus: Suihku, oma sauna ja erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta (wc:ssä maalattu)
    OlohuoneIso olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Laminaatti
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta, toisessa on vaatehuone ja toisessa vaatekaappi. Lattia: Laminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta183 590,67 €
    Velkaosuus5 409,33 €
    Velaton hinta189 000,00 €
    Hoitovastike368,75 €/kk
    Rahoitusvastike96,85 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä465,60 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 16 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 16,00 euroa/kk, lämpötolppa 32,50 euroa/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Auringonkulta
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2306,5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Tahti
    Taloyhtiössä onSauna

    kellarikomerot, sauna, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista DNA Welho.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKatso tarkat kunnostuksista kunnossapitotarvesuunnitelmasta. Tässä lueteltu suurimmat kunnostukset ja korjaustyöt. 1999-2010 kylpyhuoneremontit, 2003 lukkojen uudelleen sarjoitus, IV-kanavien ja laitteiden puhdistus ja säätö, patteriverkoston perussäätö ja patterien termostaattiventtiilien uusiminen, 2004 vesikattojen kunnostus sekä A- että BC-talo, lämmönvaihtimien uusinta, elementtisaumojen uusinta, 2005 kylpyhuoneremontit, parvekkeiden saneeraus, 2006 ikkunoiden ulompien puitteiden vaihto alumiinipuitteiksi, 2007, 2008 ja 2009 kylpyhuoneremontit, 2014 tuloilmakojeiden uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätötyöt ja patteriverkoston perussäätö, A-talon katon vahvistaminen uuteen IV-remonttiin liittyen, 2015 porrashuoneiden maalaus ja akustiikkalevyjen uusiminen, 2017 salaojien ja viemäreiden pesu ja kuvaus, 2018 parvekkeiden ja julkisivujen saneeraus, 2021 parvekkeiden räystäspeltien uusiminen, 2022 Maapallonkadun autopaikkojen sähkösaneeraukseen osallistuminen, 2023 A-talon hissin uusiminen, A-rapun ulko-oven muuttaminen esteettömäksi, 2024 linjasulkuventtiilien uusiminen, LED-polttimoiden vaihdot pihavalaisimiin, väestösuojan toiminnantarkastus, varusteet ja tiiveyskoe
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiön kunnossapitotarveselvityksen 2026-2030 mukaan on syytä varautua mm.: 2026 salaojaverkoston mahdollisen uusimisajankohdan selvitystyö, vaihtoehtoisen lämmitysmuodon selvitys, pihavalaistuksen parannustyöt. 2027 lämmitysverkostokokokonaisuuden sekä lämmönsiirtimen vaihdon suunnittelutyöt, lämmönsiirtimen vaihto, lämmitysverkoston tasapainotus- ja säätötyöt. 2029 käyttövesiverkoston seurantatutkimus. 2026-2030 Kiinteistön peruskuntoarvion mukaisia toimenpiteitä ja putkiston kuntotutkimuksen mukaisia toimenpiteitä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiöjärjestyksen §16 määrää vastuusta osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä. Yhtiössä tehtiin putkistojen kuntotutkimus 2024. Tärkeimmät havainnot olivat seuraavat: Tutkimuksemme perusteella käyttövesiverkostolla, jätevesiviemäreillä ja sadevesiverkostolla on käyttöikää jäljellä vielä noin 5-10 vuotta. Salaojilla on käyttöikää jäljellä 3-5 vuotta.
    Huoneistot yhteensä49 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3506.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala78.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Kuitinmäen koilu n. 0,4 km; Päiväkodit: Siriuksen päiväkoti n. 0,25 km; Ruokakaupat: S-Market n. 0,25 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
    Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
    Puh. +35895259600
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu49 kertaa
    Vastuullista välittämistä