Myytävät asunnotEspooViherlaakso
KT51000959EspooEUR289000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
1045h, k, kph/wc, erillinen wc, 2 parveketta

Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo

289 000,00 €Velaton hinta
288 715,71 €Myyntihinta
104Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Asunnon pohjakuva
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Asunnon pohjakuva
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo

    Valoisa ja tilava koti – omaa rauhaa ja vehreitä maisemia Päätyasunnon vehreät näkymät ja pilkahdukset Lippajärvelle luovat kodikkaan tunnelman, jossa arki sujuu leppoisasti lähellä luontoa. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja muuntautuva: kolmen makuuhuoneen lisäksi olohuoneen vieressä oleva huone taipuu moneen tarpeeseen. Valoa tulvii sisään kahdelta suunnalta, ja kaksi reilun kokoista lasitettua parveketta tarjoavat täydelliset puitteet oleskeluun. Olohuoneen avotakka tuo kotiin lämpöä ja tunnelmaa syksyn pimeneviin iltoihin. Vuonna 2025 valmistuneen putkiremontin yhteydessä uudistetut kylpyhuone ja erillinen wc lisäävät asumismukavuutta huomattavasti. Keittiö on oma tilansa, johon mahtuu hyvin ruokapöytä arjen kattauksia varten. Eteisen ja makuuhuoneiden vaatehuoneet pitävät tavarat järjestyksessä. Yhteisiin tiloihin kuuluvat muun muassa uima-allasosasto ja sauna, maksuton pesutupa sekä viihtyisä grillikatos. Pysäköintipaikkoja on saatavilla jonotusjärjestelmän mukaan, ja sähköauton lataukselle on luotu hyvät valmiudet. Tämä koti kutsuu viihtymään. Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastumaan – ota yhteyttä ja sovitaan näyttö!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 6.9.2026
    14:00 - 14:40
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen0923110300
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero51000959
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHumisevanportti 4, 02710 Espoo
    KaupunginosaViherlaakso
    Huoneluku5h, k, kph/wc, erillinen wc, 2 parveketta
    Asuinpinta-ala104 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaNäkymät tässä valoisassa läpitalon päätyasunnossa ovat vehreät ja Lippajärvikin pilkahtaa puiden välistä
    ParvekeKyllä, lasitettu, sisäänvedetty. Kaksi reilun kokoista lasitettua parveketta kruunaavat tämän valoisan päätyasunnon
    Parvekkeen suuntaItä, länsi
    SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenSopimuksen mukaan. noin kaksi kuukautta kaupanteosta

    Varustus

    LaajakaistayhteysDNA/Welho-kiinteistölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöErillinen keittiö johon mahtuu mukavasti ruokapöytä arjen ruokailua varten. Keittiössä on sähköliesi, erillinen uuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja pakastin. Työtaso on laminaattia ja välitila laatoitettu. Lattia on vinyyliä ja seinät maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa on wc istuin, suihku sekä käytännöllinen taitettavat suihkuseinä. Allaslaatikostosta löytyy säilytystilaa ja pesukoneellekin on oma paikkansa. Seinät ja lattiat laatoitettu. Koko kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2025.
    WCKylpyhuoneessa olevan wc istuimen lisäksi erillinen putkiremontin yhteydessä 2025 uusittu wc. Allaslaatikostossa ja peilikaapissa tilaa säilytykselle. Latta laatoitettu, seinät maalattu
    OlohuoneOlohuoneesta kulku lasitetulle länsiparvekkeelle. Olohuonetta koristaa avotakka. Lattia parkettia ja seinät maalattu
    MakuuhuoneKolme varsinaista makuuhuonetta ja tarvittaessa olohuoneen viereinen huone toimii myös hyvin tähän tarkoitukseen. Yhdestä makuuhuoneesta kulku lasitetulle itäparvekkeelle. Varsinaisissa makuuhuoneissa kaapistot vaatteiden säilytykselle. Lattiat parkettia seinät maalattu
    VaatehuoneAsunnossa on kaksi vaatehuonetta. Eteisessä ja yhdessä makuuhuoneessa
    EteinenSisäänkäynti on avara ja eteisestä löytyy runsaasti säilytystilaa

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta288 715,71 €
    Velkaosuus284,29 €
    Velaton hinta289 000,00 €
    Hoitovastike540,80 €/kk
    Rahoitusvastike36,21 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä577,01 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaLaajakaistavastike 0,50€/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka, kylmä 10€/kk, autopaikka sähkö 15€/kk, autotalli, pieni 54€/kk, autotalli, iso 78€/kk, sähköauton lataus 0,21€/kWh, saunamaksu/uima-allas 25€, saunamaksu A-talo 15€

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Humisevan Hovi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala13165 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Uima-allas/saunaosasto, väestönsuoja, pesutupa ja kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, grillikatos
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 LVIS-saneeraus, sähköjärjestelmät uusittu osittain, porrashuoneet remontoitu, saunat- ja allasosasto uusittu, sähköautojen lataukseen hitaalle lataamiselle on rakennettu mahdollisuus 3-talon parkkipaikalle. Valmius yhteislatauspisteelle nopeammalle lataamiselle 4-talon parkkipaikalle. Rivitalojen valesokkeleiden kengittäminen ja 4-talon takaovien uusiminen. Lukituksen uusiminen, kerrostalojen hormistojen kunnostukset, parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus, vesikattojen paikkakorjaukset ja tiivistykset. 2024 LVIS-saneeraus aloitettu, rivitalojen sokkeleiden kuntotutkimus, huonokuntoisten puiden kaatoa. 2023 3- ja 4-talojen IV-koneet uusittu, energiatodistuksen päivittäminen, vesikattojen kuntotutkimus, käynnistettiin LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu KVR-urakkana. 2022 Väestönsuojan varusteiden päivittäminen & tiiveyskokeet. 2021 LVIS-hankkeen rakennuslupa, kiinteistövesiliittymän korjaus. 2020 LVIS-toteutussuunnittelu. 2019 LVIS-hankeohjelma. 2018 Putkiston kuntotutkimus, vesikattojen paikkakorjaukset, rivitalojen paneloinnin uusiminen. 2017 Kiinteistön kuntoarvio, pesuhuoneiden kuntokartoitus. 2016 Rivitalojen tiilielementtiseinien kunnostustyö, Viherlaaksonrannan aidan uusiminen. 2015 Rivitalojen tiilielementtiseinien kunnostuksen suunnittelu, ilmanvaihtokanavien ja hormien nuohous. 2014 Putkiston kuntotutkimus, 3-talon varastojen sisäänkäyntien laatoitusten maapohjien uusiminen. 2013 Vesikattojen kuntotarkastus, Humisevanportti 4 päävesisulkuventtiilin uusiminen, uima-allassaunan suihkutilan korjaus, C-talon salaojituksen uusiminen, leikkipaikkojen kunnostus, lukituksen Sento-sarjoitus. 2012 Rivitalojen pysäköintipaikkojen levennys, kiinteistön puuosien huoltomaalaus. 2011 Lämpöjohtoverkoston patteriventtiilien, sulkutulppien ja linjaventtiilien uusiminen, huonokuntoisten puiden kaato, D-talon salaojat. 2007 Ulkoisten teräsrakenteiden huoltomaalaus. 2006 Puuosien huoltomaalaus. 2005 C-talon salaojitus. 2004 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, putkiston kuntokartoitus. 2003 Humisevanportti 4 löylyhuoneen uusiminen. 2002 Kaapeli-TV, lukituksen Exec-sarjoitus. 2000 Julkisivu- ja ikkunaremontti, maanrakennustyöt.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2029: 2026 Vuonna 2000 uusittujen ikkunoiden huoltokunnostus, rivitalojen julkisivun puuosien kunnostus tarvittavilta osin sekä lämpöjohtojen uusiminen, kerrostalojen julkisivulevyjen kunnostus. 2027 Pohja- ja sadevesiviemäreiden kuntoarvio, kiinteistön kuntoarvion uusiminen. 2028 Energiaselvitys. 2029 Vesikattojen saneeraus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 26.6.2026 päätti antaa hallitukselle valtuudet kerätä tai olla keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ylimääräinen yhtiökokous 4.2.2026 päätti antaa hallitukselle valtuudet nostaa korkeintaan 500 000 euron lainaa/limiittiä rivitalojen lämmitysverkoston uusimisen rahoittamista varten. Laina voidaan nostaa ns. taloyhtiölainana, jolloin osakkaat voivat maksaa oman osuutensa vasta hankkeen valmistuttua ja todellisten kulujen selvittyä. Hallitus esittää laina-ajaksi 25 vuotta.
    Huoneistot yhteensä57 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3839 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAlepa Viherlaakso 1 km K-Supermarket Lähderanta 1,6 km S-Market Lähderanta 1,8 km Viherlaakson peruskoulu ja lukio 0,7 km Karakallion koulu 1,6 km Karamalmens skola 2,5 km Nuumäen päiväkoti 1,1 km Karamäen päiväkoti 3,6 km Lippajärven päiväkoti 3 km Viherlaakson kirjasto 1,3 km
    LiikenneyhteydetBussit 0,4 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
    Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
    Puh. +358923110300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu372 kertaa