51,5 m² / 51,5 m²2h, k, kph, s, lasitettu parveke
Alberganesplanadi 9, Leppävaara, Espoo
259 000,00 €Velaton hinta
259 000,00 €Myyntihinta
51.5 m²Alberganesplanadi 9, Leppävaara, Espoo
Parvekkeelta aukeaa vehreä näkymä
Taloyhtiön kesäistä sisäpihaa
Parvekkeelta aukeaa vehreä näkymä
Taloyhtiön kesäistä sisäpihaa
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon Leppävaarassa! Tämä kodikas kolmannen kerroksen asunto sijaitsee rauhallisella alueella, kuitenkin lähellä Sellon kattavia palveluita. Tilava huoneisto on remontoitu tyylikkäällä otteella laadusta tinkimättä. Keittiöstä löytyy hyvin säilytys- ja tasotilaa ja tummat kivitasot tuovat yleisilmeeseen ryhdikkyyttä. Olohuone on ihanan avara ja sisäpihalle avautuvista ikkunoista tulvii valoa huoneistoon. Huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu lisää asuinmukavuutta keskikesän helteillä ja oma saunan löylyistä pääset nauttimaan juuri silloin, kun sinulle itsellesi sopii. Lasitetulta parvekkeelta avautuu rauhallinen, puistomainen näkymä. Palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä. Raidejokerille, bussipysäkeille sekä juna-asemalle on vain muutaman minuutin kävelymatka. Liikuntamahdollisuudet lähialueella ovat kattavat ja nämä tekevätkin tästä kodista erinomaisen valinnan palveluiden ja luonnon läheisyyttä arvostavalle. Tule ja ihastu tähän viihtyisään kotiin Leppävaaran sydämessä!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675
Asunnon tiedot
Kohdenumero1379760
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAlberganesplanadi 9, 02600 Espoo
KaupunginosaLeppävaara
Huoneluku2h, k, kph, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala51.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala51.5 m²
Kerros3/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2023: Sälekaihtimet uusittu.
2020: Keittiön ja olohuoneen parketin vaihto, eteistilan lattiamateriaalin vaihto parketista kaakeliksi, keittiöremontti, ilmalämpöpumpun asennus
2019: Makuuhuoneen parketin vaihto, makuuhuoneen ja eteisen vaatekaapin uusiminen, makuuhuoneen seinien maalaus.
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, induktioliesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, kivitasot
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiönetti 10M/2M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu/välitilalaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta259 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta259 000,00 €
Hoitovastike283,25 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä283,25 €/kk
Vesimaksu26,80 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Rosette
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1526 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2000
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarja/taitekatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oy
Taloyhtiössä onKellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone x2, askarteluhuone, lastenvaunuvarasto x3, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Kaukolämpölaitteiston ohjauselektroniikan uusimista. 2022: Kuivaushuoneen ajastimen ja kellokytkimen uusiminen, parvekkeiden vesivuotojen selvitys ja korjaukset. 2021: Katon tuuletusaukkoihin pieneläinverkon tarkastus ja korjaus. 2020: Vesikaton tiivistystä ja pienkorjauksia, parvekkeiden vesivuotojen selvitys ja korjaukset, julkisivun elementtisaumojen uusiminen, hissien kuntotarkastus, vesikalusteiden pienkorjaukset. 2019: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, hissiin uusittu varavoima-akku, öljynkeräysautomaatit, vesikalusteiden tarkistus, asennustapaohje osakkaiden ilmalämpöpumppuasennuksia varten, portaikkojen numerovalot uusittu, julkisivun elementtisaumojen tarkastus. 2018: Vesikaton pesu, elementtisaumojen tarkastaminen, aluevalaistuksen uusiminen, huoneistojen vesikalusteiden tarkistaminen, sisäänkäyntiovien uusiminen 4 kpl, ohjauslaitteiden uusiminen, B-portaan hissin taajuusmuuntajan uusiminen. 2017: Termostaattisten patteriventtiilien perussäätö, lämmitysverkoston perussäätö. 2016: B 35 vaakaviemäri sukitettu vuodon takia, viemäritukkeutumasta aiheutuneet vesivahinkokorjaukset, piha-alueen päällysteiden painaumakorjauksia, ovien huoltomaalauksia, ikkunoiden käyntitarkastuksia. 2015: Piha-alueen varusteiden tarkastus ja kunnostus, yleisten tilojen paikkamaalauksia. 2011: Asfalttikorjauksia. 2010: Salaojajärjestelmän tarkastus, ryömintätilojen puhdistus rakennusjätteestä. 2009: Kuntoarvio, poistoilmahormien puhdistus ja venttiilien säätö, raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarvesuunnitelma vuosille 2023-2027:
2023: energiatodistuksen päivitys, viemäreiden tarkistus.
2024: Kuntoarvio + PTS 10-20v. sis. märkätilakartoitus, palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin ja siirto taloyhtiön vastuulle, energiataloudellinen selvitys, E-lukulaskenta, lämmitysverkoston ja patteriventtiilien perussäätö.
2024-2025: Energiataloudelliset toimenpiteet.
2024-2027: PTS:n mukaisesti
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaPysäköinti-ja väestönsuojasopimus solmittu yhtiön, Espoon kaupungin ja Leppävaaran Pysäköinti Oy:n välillä.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2120 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala136 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 0.25 km), Leppävaaran uimahalli ja maauimala (n. 1.6 km)
KoulutRuusutorpan koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiPilke musiikkipäiväkoti Tuulikello (n. 0.23 km)
LiikenneyhteydetRaidejokeri (n. 0.1 km), Leppävaaran asema (n. 0.4 km), Bussipysäkkejä (n. 0.1 km)
RuokakaupatPrisma, K-Citymarket, Lidl (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Essi Nuotiomaa,
essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi,
050 550 4228
Ilmoitusta on katsottu52 kertaa
Leppävaara, Espoo
Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä
Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...