Myytävät asunnot Espoo Viherkallio
KT 1248280 Espoo 162000 Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani

Viherkallionkuja 3, Viherkallio, Espoo

78,5 m² KT, 3h, k
162 000,00 Velaton hinta
160 968,13 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Tilava kolmio Viherkalliossa. Tässä kodissa on selkeä pohja, reilunkokoiset huoneet ja lasitettu parveke etelään. Kaappitilaa asunnossa on runsaasti makuuhuoneissa ja eteisessä sekä lisäksi tilavassa vaatehuonessa.

Taloyhtiössä alkaa putkiremontti syksyllä 2019, tämän asunnon osalta se alkaa viikolla 42. Putkiremontin yhteydessä kylpyhuone remontoidaan kokonaan.
Putkiremontin kustannukset on vielä jyvittämättä, isännöitsijän ilmoituksen mukaan ne ovat tämän asunnon kohdalta noin 50.025,00 €.

Viherlaakson palvelut; koulut, kaupat, päiväkoti ja terveysasema sekä neuvola ovat käytännössä aivan vieressä. Kulkuyhteydet ovat hyvät, linja-autopysäkille on muutama sata metriä matkaa ja Vanhalle Turuntielle on matkaa noin 1 kilometri. Kauniaisten keskustan palvelut ovat 3 kilometrin päässä ja Leppävaaran palvelut ja kauppakeskus Sello noin 6 kilometrin päässä.

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1248280
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Viherkallionkuja 3, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Viherkallio
Huoneluku
3h, k
Asuinpinta-ala
78,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Kerros
1/3
Hissi
Ei
Näkymät asunnosta
pihalle
Ikkunoiden suunnat
pohjoinen, etelä
Parveke
Kyllä, lasitettu
Parvekkeen suunta
etelä
Pihan suunta
pohjoinen
Energiatehokkuusluokka
E2007
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Varustus

Keittiö
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin
Saniteettitilat
Suihku, erillinen wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattia
Korkki
Keittiö seinät
Maalattu
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
Laminaatti
Olohuone seinät
Maalattu
Makuuhuone lattia
Laminaatti
Makuuhuone seinät
Maalattu

Viherkallionkuja 3, Viherkallio, Espoo

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
160 968,13 €
Velkaosuus
1 031,87 €
Velaton hinta
162 000,00 €
Hoitovastike
330,00 €/kk
Rahoitusvastike
38,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
368,25 €/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viherkallionkuja 3
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
33700 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1969
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Pelti
Kiinteistön hoidosta vastaa
Karakallion huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-TV, laajakaista, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, talouskellari, säilytyskellari, väestönsuoja.
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Lämpöverkoston tasapainotus 1995. Julkisivut, parvekkeet peruskorjattu ja ikkunat uusittu 1999. Kiinteistön lukitus uusittu 2002. Huoneistot liitetty kaapelitv-verkkoon 2003. Talon 8 lämmönsiirrin, saunojen puuosat 2006. Pihavalaistuksen peruskorjaus 2007. Vesikattojen pinnoittaminen 2009. IV-kanavien nuohous, tonttiviemärien huuhtelu 2010. Turvatikkaat parvekkeiden katoille 2012. Pyörävaraston rakentaminen 2012-2013. Parvekekaiteiden ja pihan metallikaiteiden maalaus, 4- ja 5-talojen kaukolämpölaitteistojen uusinta 2014. Talojen tontti- ja pohjaviemärien sukitustyöt 2015. Rännien sulanapitokaapelien asennus 2015-2016. Alaparkkipaikan led-valot 2015. Putkiremontin hankesuunnittelu 2016. 5-talon kylmävarastotilan muuttaminen kuivatushuoneeksi 2017. Digitaalinen lukitus huoneistojen oviin ja yleistiloihin 2018. Talojen 1-8 julkisivupesut 2018. Putkiremontin tekninen toteutussuunnittelu 2018.
Tiedossa olevat korjaukset
Linjasaneeraus 2019-2020. Vapautuneiden säilytystilojen muutostyöt 2019-2021. Jäteaseman kunnostus 2021. Pysäköintialueen kunnostus 2021. Ulko-ovien uusinta 2022. Ks. tarkemmin lähivuosien korjaussuunnitelma 2018-2022.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Ylim. yhtiökokouksessa 17.1.2019 päätettiin linjasaneerausurakkaan ryhtymisestä ja sen rahoittamisesta. Hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa pankkilainaa enint. 10.500.000,- euroa. Arvioitu rahoitustarve on enintään 667€/osake. Työt alkavat keväällä 2019. Putkiremonttisaneeraustyöt kestävät arviolta 16 kk. Asuntojen haitta-aika menetelmästä ja urakoitsijasta riippuen 8-12 viikkoa. Toteutetaan linjoittain, päällekkäiset asunnot samaan aikaan.
Muuta
Vastuu parvekelasituksesta siirtyy uudelle omistajalle niissä huoneistoissa, joissa parveke on. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä yksi hoitovastike taloyhtiön taloudellisesta tilanteesta riippuen. Yhtiökokouksessa 09/2017 hyväksyttiin aiesopimuksen teko pohjoisen paikoitusalueen tilalle rakennettavasta paikoitushallista ja mahdollisesta maan myynnistä (kerrostalorakentamista varten) kattamaan autohallin rakennuskustannuksia. Lisärakentamisessa on otettu aikalisä eli autokatosta ei ole tulossa ainakaan lähivuosina.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Apteekki (n. 1 km)
Koulut
Viherlaakson alakoulu (n. 0,45 km)
Päiväkoti
Viherlaakson koulu ja lukio (n. 0,85 km)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (n. 0,4 km)
Ruokakaupat
Viherlaakson alepa (n. 1 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai ulla.helenius@kiinteistomaailma.fi, p. 050 528 9787
Ilmoitusta on katsottu
271 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »