Asuntojen hintakehitys 2019 - 2021. Katso oman kotikuntasi ennuste!

Marraskuussa 2018 päivitetyn asuntomarkkinaennusteen mukaan hinnat ovat yli prosentin nousussa 13 paikkakunnalla, tasaisia 154 paikkakunnalla ja laskussa 66 paikkakunnalla. Suurimmissa kasvukeskuksissa kaupungin sisäinen hintahaitari on kasvanut tällä vuosituhannella voimakkaasti ja sama kehitys jatkuu.

Asuntojen hintakehitys kunnittain

Ennuste kertoo asuntojen neliöhintojen kehityksen vuosina 2019 - 2021.
Tarkat tiedot näet napsauttamalla kuntaa kartassa.


Hinnat nousevat yli 1%      Hinnat tasaisia ± 1%       Hinnat laskevat yli 1%     Ei tietoa

Ennuste päivitetty 13.11.2018



Neliöhintojen hintahaitari kunnittain

Kuva kertoo erotuksen kunnan kalliimpien ja edullisimpien neliöhintojen välillä.
Kehityksen näet napsauttamalla kuntaa kartassa.


Hintahaitari on pieni    Hintahaitari on keskisuuri      Hintahaitari on suuri

Lähes 90% suomalaisista asuu kunnassa, jonka asuntojen hintataso ei ole laskeva.

neljä trendiä vaikuttaa asumiseen ja asuntomarkkinoihin

Asuntomarkkinoiden uusi nousu

Talous kasvaa taas. Kuluttajaluottamus ja uudiskohteiden rakentaminen ennätyskorkealla koko maassa.

Kasvukeskukset vetovoimaisia

Pääkaupunkiseutu, Turku, Tampere, Oulu, Jyväskylä, Kuopio ja Seinäjoki toimivat alueidensa moottoreina ja muuttoliikkeen imureina.

Pieni on kaunista

Yksinasuminen lisääntyy ja asuntokuntien koko pienenee koko maassa. Aktiivinen uudisrakentaminen vastaa pienten kerrostalojen krooniseen pulaan.

Väki vanhenee ja maaseutu tyhjenee

Ikääntymisen ja muuttoliikkeen johdosta aikuisväestö kasvaa vain muutamissa kasvukeskuksissa. Maaseudun tyhjentyminen jakaa asuntomarkkinat kasvajiin ja laskijoihin.

Kommentti: Alueiden sisäiset erot kasvavat

"Näkyvissä on selkeä trendi: tällä vuosituhannella paikkakuntien sisäinen hintahaitari on levinnyt merkittävästi. Tämä on yhteinen ilmiö kautta Suomen ja korostuu erityisesti isoimmissa kaupungeissa: suurimman hintahaitarin listalle mahtuvat kaikki suurimmat kasvukeskukset kahta poikkeusta lukuun ottamatta."

Erkki Heikkinen
toimitusjohtaja, Kiinteistömaailma

Kiitos yhteydenotostasi!

Otamme Sinuun yhteyttä mahdollisimman pian.

Pohditko asunnon myyntiä? Me autamme. 

Jätä yhteydenottopyyntö, niin otamme sinuun yhteyttä mahdollisimman pian.

Välitämme yhteydenottopyynnön postinumeron perusteella lähimpään myymäläämme.

Ennustemallissa käytetyt lähteet: Kiinteistömaailma, Etuovi, Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto, Tilastokeskus, Suomen Pankki, Eläketurvakeskus.

Ennustemallissa käytetyt menetelmät: eCraft Business Insight. Ennusteissa on otettu huomioon tärkeimmät asuntomarkkinoiden trendit, uudet asuntoilmoitukset, kiinteistönvälittäjien tekemät asuntokaupat, asuntojen myyntiaikojen kehitys, uudisrakentaminen, kuluttajaluottamus, kuntien avainluvut ja kansantalouden indikaattorit. Ennusteiden tarkkuus on suuntaa-antava, mutta ei lupaus tulevasta hintakehityksestä varsinkaan yksittäisten asuntojen osalta.

Katso myös toteutuneet asuntojen hinnat postinumeroittain ja tutustu asuntojen hintakehitykseen. Kun mielessäsi on tarkka asunnon hinta-arvio, kutsu välittäjämme Kotikäynnille!