Myytävät asunnotTampereRatina
KT1265180TampereEUR475000Tampere Klingendahl
105.53h+kt+th+s

Voimakatu 3, Ratina, Tampere

475 000,00 €Velaton lähtöhinta
380 656,05 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

105.5Voimakatu 3, Ratina, Tampere
Asunnon pohjakuva
Keittiö
Keittiö
Eteinen
Eteinen
Erillinen wc
Erillinen wc
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Näkymä eteiseen ja keittiöön.
Näkymä eteiseen ja keittiöön.
Olohuone
Olohuone
1.Makuuhuone
1.Makuuhuone
2. Makuuhuone
2. Makuuhuone
Työhuone
Työhuone
Kdinhoitotila
Kdinhoitotila
Suihkuhuone kahdella suihkulla
Suihkuhuone kahdella suihkulla
Sauna
Sauna
Laitettu parveke
Laitettu parveke
Ilmakuvaa Pyhäjärveltä päin
Ilmakuvaa Pyhäjärveltä päin

Laadukas hyvinvarustettu toimivapohjainen asunto

  • Lasitetulta parvekkeelta näkymä Pyhäjärvelle
  • Huoneistokohtainen jäähdytys
  • Pyhäjärven rantamaisemissa
  • Palveluiden vieressä

Keskustan välittömästä läheisyydestä on nyt vapautumassa upea hyvinvarusteltu sekä toimivapohjainen kolmannen kerroksen upea 105,5m2 koti Ratinanniemessä. Huoneistossa 2mh, työhuone, tilava avokeittiö, erillinen wc, kylpyhuone kahdella suihkulla, lasitettu etelä parveke pyhäjärvimaisemalla sekä huoneistokohtainen jäähdytys. Vuonna 2012 rakennettu As. Oy Tampereen Baana on omalla tontilla joten asumiskuluihisi ei sisälly erillistä tontin vuokravastiketta. Yhtiön autopaikat sijaitsevat maanalaisessa kaksitasoisessa pysäköintilaitoksessa ja ne myydään erillisinä osakkeina. Autohalliin sisäinen kulkuyhteys kummastakin porrashuoneesta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Klingendahl(Klingendahlin Kodit Oy)Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere050 558 2000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1265180
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVoimakatu 3, 33100 Tampere
KaupunginosaRatina
Huoneluku3h+kt+th+s
Asuinpinta-ala105,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala105,5 m²
Kerros3/9
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle, järvelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaB2007, ET-luku 117
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen29.02.2020
Lisätietoja huoneistostaKuvaruudulla varustettu ovipuhelin.

Varustus

KeittiöKalusteet Topi-keittiö, Bosch rosteri jääkaappi, Bosch rosteri pakastin, Bosch rosteri erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin, kaapistot, kiinteä saareke 3kpl pistorasia.
SaniteettitilatErillinen wc, sauna, kylpyhuone, 2 x suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Makuuhuone1.Makuuhuone 5 vaatekaappia, 2.Makuuhuone 5 vaatekaappia
SäilytystilatKellarikomero, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetTyöhuone seinät maalattu, lattia parkettia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta380 656,05 €
Velkaosuus94 343,95 €
Velaton lähtöhinta475 000,00 €
Hoitovastike348,15 €/kk
Rahoitusvastike654,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 002,25 €/kk
VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Baana
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1968 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2012
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, irtaimistovarastot, kuivaushuone, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto,lastenvaunuvarasto, talovarasto.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2013-2019 Vuositakuu -/ 10-vuotisvastuukorjauksia. 2018 Valvontakamerajärjestelmä ulko-ovien ja autohalliin vievien ovien yhteyteen. 2018 Portti sisäpihalta Ratinanraitille.
Tiedossa olevat korjaukset2019 Ilmanvaihtohormien nouhous ja säätö. 2019-2020 Märkätiloijen kuntokartoitus. 2019 Vesikaton kuntotarkastus. 26.9.2022 YIT:n (Lemmikäinen) 10-vuotisvastuu
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia ostajalle isännöitsijän haastattelun mukaan.
MuutaHuoneistokohtaisten vesimittareiden kulutuksen mukaiset laskutukset hoidetaan 6 kk:n välein. 30.4.2019 laskutuksessa kylmän veden hinta on 4,53€/m3 ja lämpimän veden hinta 9,01€/m3. Kaikki huoneistot on liitetty Dna:n talokohtaiseen laajakaista internetliittymään, kuukausimaksu peritään huoneistokohtaisena tietoliikennevastikkeena. Huoneistokohtainen perusnopeus on 1.6.2018 alkaen 100/50Mbit/s. Asunto Oy Tampereen Baanan asunto-osakeyhtiön ja osakkeenomistajien välisen korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautumisessa noudatetaan muutoksitta voimassaolevaa asunto-osakeyhtiölakia ja yhtiökokokouskutsun liitteenä olleen Suomen Kiinteistöliiton julkaisemaa vastuunjakotaulukkoa, lukuunottamatta huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihtotyötä, joka siirretään taloyhtiön kunnossapitovastuulle. Varsinainen yhtiökokous 18.5.2017 päätti antaa valtuudet hallitukselle tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden hoitovastike kutsumatta yhtiökokousta koolle. Yhtiö ei ole siirtänyt osakasluettelon ylläpitoa maamittauslaitokselle eikä osakkeet siten kuulu osakehuoneistorekisteriin.
Huoneistot yhteensä52 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3533,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPirte työterveys- ja lääkärikeskus (n. 0,5 km), Linja-autoasema (n. 0,6 km)
KoulutJuhannuskylän koulu (n. 1,3 km), Aleksanterin koulu (n. 1,4 km), Tampereen lyseon lukio (n. 1,9 km), Tampereen klassillinen lukio (n. 1,6 km)
PäiväkotiJussinkylän päiväkoti (n. 1,3 km), Koulukadun päiväkoti (n. 1,5 km), Kalevanharjun päiväkoti (n. 1,5 km), Järvensivun päiväkoti (n. 2,3 km)
LiikenneyhteydetKeskusta (n. 0,5 km)
RuokakaupatRatinan liikekeskus (n. 0,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Klingendahl
Klingendahlin Kodit Oy, Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200, Tampere
Puh. 050 558 2000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu440 kertaa

Keskusta, Tampere

Toista video

Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...