Myytävät asunnotTampereOlkahinen
RT1264905TampereEUR158000Tampere Klingendahl
773h+k+ph/s+erill.wc+vh

Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere

158 000,00 €Velaton lähtöhinta
158 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

77Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Asunnon pohjakuva
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Yrittäjä, varatoimitusjohtaja  Minna Ehrola

Minna Ehrola

Yrittäjä, varatoimitusjohtaja

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008858

Viihtyisä rivitalokoti rauhallisella sijainnilla!

  • Sujuvat kulkuyhteydet!
  • Hyvin hoidettu taloyhtiö!
  • Parveke ja terassipiha!
  • Lähellä Näsijärveä ja upeita ulkoilumaastoja!

Hyvin hoidetun Asunto Oy Olkahisten Onnenkenkä yhtiön viihtyisä kolmio nyt vapautumassa uusille asukkaille! Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla lähellä Näsijärven rantamaisemia ja upeita ulkoilumaastoja. Täällä pääset nauttimaan retkeilystä, patikoinnista, pyöräilystä ja vaikkapa soutelusta ja melomisesta. Kulkuyhteydet ovat sujuvat ja Tampereen keskustaan hurautatkin autolla noin 20 minuutissa. Kaksitasoisen kodin keittiö ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden sisääntulokerroksessa. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle terassipihalle. Yläkerrasta löytyy kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista toisessa on erillinen vaatehuone. Sisäpihan puoleisesta makuuhuoneesta pääset nauttimaan reilunkokoisesta parvekkeesta. Tilavassa 2018 uudistetussa pesu/saunatilassa on tilaa myös kodinhoidolle. Pesutornille löytyy oma paikkansa ja tilansa. Tunnelmallisessa saunassa on myös ikkuna. Tule ihmeessä tutustumaan tähän kivaan kotiin ja luonnonläheisyyteen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Klingendahl(Klingendahlin Kodit Oy)Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere050 558 2000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1264905
TalotyyppiRivitalo
SijaintiNivarinkatu 16, 33610 Tampere
KaupunginosaOlkahinen
Huoneluku3h+k+ph/s+erill.wc+vh
Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala77 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntalänsi
Pihan suuntalänsi, itä
EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta,
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi
SaniteettitilatErillinen wc, sähkösauna, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kylpyhuone, suihku, lattialämmitys pesuhuoneessa (ei erilliswc:ssä)
Muuta kauppaan kuuluvaaKenkälaatikosto portaiden alla, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta158 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta158 000,00 €
Hoitovastike196,35 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä196,35 €/kk
Vesimaksu14 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Olkahisten Onnenkenkä
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala9232 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra3842,54 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2039
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliPuuelementti
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat talkoilla yhteisten piha-alueiden osalta. Lumityöt paikallinen urakoitsija.
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, valokaapeli (Tampereen puhelin)
Rakennukseen tehdyt korjauksetTalojen alapohjia, tuuletuksia ja sadevesiviemäröintejä korjattu sekä 1-kerroksisten talojen kylpyhuoneet korjattu 1995-1997. Talojen ulkopinnat maalattu 2002. Roskakatos tehty 2004. A-B-C-talojen viemäröintiä uusittu 2008. PTS-suunnitelma kuntoarvion pohjalta 2009. G-talon sokkelinvierustaa korjattu 2012. Talokuituun liittyminen 2013. Rännien ja otsalautojen 2015. B-Talojen viemäreiden korjaus 2017. Ulko-ovien huolto 2017. Katon huolto ja puhdistus 2018. Iv-kanavien nouhous 2018.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana tehtävistä korjauksista: 1. Alapohjien ja sokkeleiden kuntokartoitus 2019 2. Julkisivun maalaus 2019 3. Vesivaraajien vaihto 2019 IV-kanavien eristäminen Koneellisen ilmapoiston uusinta Ulko-ovien, ikkunoiden ja lukkojen uusiminen Pattereiden uusiminen Piharemontti (ulkovalojen uusinta, G-talon autokaistan levitys)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia päätettyjä kustannuksia.
MuutaJos asunnossa on valokate, se on kyseisen asunnon omistajan ylläpito/korjausvastuulla, ei taloyhtiön. Ylimääräinen yhtiökokous 2019 päätti alkuperäisten lämminvesivaraajien uusimisesta, julkisivumaalauksesta sekä ikkunakarmien maalamisesta sekä karmien tiivistämisestä. Korjaukset rahoitetaan remonttilainalla maksimissaan 200.000 euroa, mikä tullaan muuttamaan rahoituslainaksi viimeistään keväällä 2020. 200.000 euron tililimiitistä on käytössä 6.9.2019 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan 49.067 €. 10.09.2019 isännöitsijältä saadun laskelman mukaan huoneiston osuus tulevasta rahoituslainasta on n. 7964 €. Yhtiöllä on myös 15.000€:n käyttämätön tililimiitti.
Huoneistot yhteensä28 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1941,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutOlkahisten koulu (n. 0,7 km)
PäiväkotiOlkahisten päiväkoti (n. 0,7 km)
LiikenneyhteydetTKL (n. 0,2 km)
RuokakaupatK-market Kumpula (n. 2,1 km), K-market Aitolahti (n. 2 km), Citymarket Linnainmaa (n. 5,3 km), Prisma Linnainmaa (n. 5,4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Klingendahl
Klingendahlin Kodit Oy, Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200, Tampere
Puh. 050 558 2000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Minna Ehrola Yrittäjä, varatoimitusjohtaja 050 500 8858 minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu151 kertaa

Olkahinen, Tasanne & Kumpula, Tampere

Toista video

Olkahinen, Tasanne ja Kumpula ovat vihreitä ja lapsiystävällisiä

Olkahinen, Tasanne ja Kumpula ovat Tampereen kaupunginosia, jotka sijaitsevat lähekkäin. Alueet kuuluvat Tampereen Koilliseen suuralueeseen. Näsijärven rannalla sijaitsevat kaupunginosat ovat rauhallisia, pientalovaltaisia ja muun muassa turvallisuutensa ...