Onko väärin tehty remontti silti remontti?

Ostimme äskettäin omakotitalon, jossa myyjä oli tehnyt kylpyhuoneremontin juuri ennen myyntiä. Nyt meille selvisi, että kylpyhuoneen lattian kaato on tehty virheellisesti, jonka johdosta lattia joudutaan tekemään uudestaan. Myyjä ilmoitti myyntitilanteessa, että kylpyhuone on remontoitu täysin. Vastaako myyjä väärin tekemästään remontista?

Vastaus:

Ostajalla on oikeus olettaa, että kohteessa tehty remontti on tehty vaatimusten (esim. vesikaatojen minimivaatimukset) mukaisesti. Mikäli kylpyhuoneremontti on tehty virheellisesti eikä teillä ole ollut syytä epäillä sitä, on teillä oikeus vaatia myyjältä hinnanalennusta kohteessa olevan virheen johdosta. Varsin yleistä on, että hinnanalennus lasketaan korjauskustannusten perusteella. Hinnanalennusta ei kuitenkaan voida määrätä suoraan korjauskustannusten perusteella, jos korjaus johtaa tasonparannukseen tai käyttöiän pidennykseen.