Koti ja Laki

Kiinteistömaailman lakimies Sanna Suni vastaa tällä sivulla yleisiin kiinteistöalaa koskeviin kysymyksiin. Lue asiantuntijan vastaukset asuntokaupan tyypillisiin pulmakohtiin. Nämä samat kysymykset ja vastaukset julkaistaan myös Koti ja keittiö –lehdessä.

Jos mieltäsi askarruttaa joku asuntokauppaan liittyvä kysymys, voit lähettää sen osoitteeseen kotijalaki@kiinteistomaailma.fi. Emme vastaa kysymyksiin henkilökohtaisesti, vaan ainoastaan tällä palstalla, joten emme valitettavasti pysty vastaamaan kaikkiin kysymyksiin.

31.05.10
Avioero tulossa ja yhteinen omakotitalomme jäisi minulle. Miten toimia?

31.05.10
Onko välittäjä toiminut oikein?

31.05.10
Olenko verottajan silmissä ensiasunnon ostaja?

20.04.10
Emme haluaisi purkaa kauppaa jälkikäteen ilmenneen vian vuoksi, onko meidän pakko suostua?

20.04.10
Kuinka paljon alihintaan voin myydä asuntoni tyttärelleni ilman lahjaveroa?

20.04.10
Haluan korvausta, koska myyjä ei myynytkään asuntoaan minulle!

06.04.10
Mitä tarkoitetaan myyntihinnalla ja velattomalla hinnalla? Entä mistä välittäjä laskee palkkion?

06.04.10
Tarvitsenko mieheni suostumuksen asuntoni myymiseksi, vaikka meillä on avioehto?

06.04.10
Miten puuttuvat neliöt korvataan?

17.02.10
Sitooko suullinen tarjous? Voiko välittäjä kieltäytyä ottamasta vastaan toista tarjousta?

17.02.10
Onko välitysliikkeellä oikeus osaan käsirahasta?

17.02.10
Selvittääkö välittäjä ostajan luottotiedot?

17.02.10
Mihin kiinteistönvälittäjä tarvitsee perukirjaa?

11.01.10
Kenen vastuulle kuuluvat ikkunat taloyhtiössä?

11.01.10
Voiko ostaja vaatia korvauksia sellaisesta seikasta, jonka hän on tiennyt kaupantekohetkellä?

11.01.10
Onko väärin tehty remontti silti remontti?

12.11.09
Naapurit koivuista tipahtaneet lehdet täyttävät pihani. Kuuluuko minun haravoida ja kuljettaa ne pois?

12.11.09
Myyjänä on osakeyhtiö, pitääkö minun selvittää jotain erityistä?

12.11.09
Kunnossapitovastuun muutokset päteviksi yhtiöjärjestyksellä?

12.11.09
Luvattu porakaivo puuttuu, olenko oikeutettu korvaukseen?

15.10.09
Taloyhtiössä ei ole järjestetty yhtiökokousta. Mitä voimme tehdä?

15.10.09
Voinko vaatia korvauksia lahosta siirtolapuutarhamökistä?

15.10.09
Voinko irtisanoa vuokralaisen? Saanko ensiasunnon ostajan veroedut?

01.10.09
Pitääkö minun kertoa luvatta rakennetusta kylpyhuoneesta ostajalle?

01.10.09
Olemme tekemässä kauppoja ja kohteesta löytyi kosteutta. Miten toimimme?

01.10.09
Myyjä pimitti tietoa, mutta joutuu kai vastuuseen?

31.08.09
Miten tarkastan tarkistusmittaamattoman pinta-alan?

31.08.09
Miten irtisanoa vuokra-asunto todisteellisesti?

31.08.09
Kenelle pitää valittaa, kun uuden asunnon äänieristykset eivät ole kunnossa?

31.08.09
Olenko oikeutettu hinnanalennukseen, kun mökille johtava tie on käyttökelvoton osan vuodesta?

24.07.09
Uskallanko tehdä ostotarjouksen lunastuslausekkeesta huolimatta?

24.07.09
Eikö tarkistusmittaamattoman asunnon pinta-ala olekaan se, mitä esitteessä on ilmoitettu?

06.05.09
Mikä on salainen virhe ja kuka siitä vastaa?

06.05.09
Mitä tarkoittaa tarkistusmittaamaton pinta-ala?

06.05.09
Miten reklamoida kiinteistön kaupassa?

17.04.09
Mitä asunnon irtisanomisilmoituksen tulee sisältää?

17.04.09
Miten toimia, kun omakotitalo jää minulle avioerossa?

17.04.09
Kuinka kauan olen sidottu tarjoukseeni?

23.03.09
Miten hyvitetään itse tehty kylpyhuoneremontti?

23.03.09
Kuka maksaa rikkoutuneen jääkaapin?

23.03.09
Mitä veroseuraamuksia asunnon ostosta aiheutuu?

27.02.09
Miksi tarjoustani ei hyväksytty?

27.02.09
Mihin tarvitsen energiatodistusta?

27.02.09
Kuka vastaa edellisen omistajan aiheuttamasta kosteusvauriosta?