60 m² / 60 m²2h+k+vh+lasitettu parveke
Rudolfintie 15, Laajasalo, Helsinki
211 000,00 €Velaton hinta
163 256,48 €Myyntihinta
60 m²Rudolfintie 15, Laajasalo, Helsinki
Keittiö
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Olohuoneeseen mahtuu ruokapöytä
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone wc
Lasitettu parveke
Parveke näkymää
Vaatehuone jossa ikkuna
Keittiö
Tilava makuuhuone
Ikkuna näkymää
Keittiö
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Olohuoneeseen mahtuu ruokapöytä
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone wc
Lasitettu parveke
Parveke näkymää
Vaatehuone jossa ikkuna
Keittiö
Tilava makuuhuone
Ikkuna näkymää
Putkiremontoitu taloyhtiö
- Ylin kerros 4/4
- Todella isot huoneet
Tilava ja valoisa kaksio luonnonläheisessä Laajasalossa Tervetuloa viihtyisään ja tilavaan kaksioon merelliseen Laajasaloon! Asunnossa on erinomaiset tilaratkaisut – suuret huoneet ja erityisen tilava keittiö tarjoavat runsaasti asumismukavuutta ja mahdollisuuksia sisustamiseen. Juuri valmistuneen putkiremontin myötä kylpyhuone on täysin uudenveroinen ja edessä on huolettomia vuosia vakavaraisessa taloyhtiössä, jolla on suunnitelmallinen kunnossapitohistoria. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta sekä eteisen kaapistoista. Suurista ikkunoista avautuvat rauhoittavat näkymät luontoon. Taloyhtiön saunaosasto ja pieni kuntoiluhuone tuovat arkeen lisämukavuutta. Lähivuosina valmistuva Kruunuvuorensilta tuo nopean ratikkayhteyden suoraan Helsingin keskustaan – alueen saavutettavuus paranee merkittävästi. Laajasalo tarjoaa hyvät palvelut ja upeat ulkoilumaastot aivan kotiovelta. Sovi sinulle sopiva näyttö välittäjältä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1404765
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRudolfintie 15, 00870 Helsinki
KaupunginosaLaajasalo
Huoneluku2h+k+vh+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala60 m²
Kerros4/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen3 kk kaupoista
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin v.2024, astianpesukone, induktioliesi v 2022, mikroaaltouuni, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, uuni
SaniteettitilatPeili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, suihku, kaarevat suihkuovet, lattialämmitys sähkö
Makuuhuonekaapistot eteinen Inaria 2021
LaajakaistayhteysElisa 50M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyyli
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta163 256,48 €
Velkaosuus47 743,52 €
Velaton hinta211 000,00 €
Hoitovastike316,80 €/kk
Rahoitusvastike321,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä638,00 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk tasaus kulutuksen mukaan.
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 6 €/kk, lämmin 8 €/kk, autopaikka sähkö 25€/kk, autotalli vuokra 65 €/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto oy Rudolfintie 15
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala20176 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra46997.08 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliBetoni, betonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy
Taloyhtiössä onAskarteluhuone, kerhotila, kuivaushuone, kuntoilutila, liikehuoneisto - työtila, pesutupa, sauna (3 kpl), lastenvaunuvarasto (6 kpl), urheiluvälinevarasto (4 kpl), välinevarasto - rengasvarasto, väestönsuoja (2 kpl), ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset1996: Etuikkunat.
1999: Porrashuoneiden maalaus.
2002: Ulkovaipan lisäeristys/ohutrappaus, kattohuopien uusiminen, parvekkeiden kunnostus/maalaus.
2009: Tukimuurin korjaus.
2010: A-talon puuseinän ja ovien maalaus.
2010: Parvekkeiden lukot uusittu.
2010: Pihan vesiviemärien kuvaus.
2012: Salaojat kuvattu, pihan viemäreiden kunnostus.
2013: Saunojen remontti.
2013: Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2014: Putkiston kuntotutkimus.
2014: Taloyhtiön peruskuntoarvio.
2015: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus.
2017: Kunnostettu taloyhtiön toimesta kph:t G58, G64, G66, I88 ja J9.
2016: Putkiston VTT:n kuntotutkimus.
2017: Leikkialueen uusiminen.
2018: Kylpyhuoneiden korjauksia.
2018: Viemäreiden sukituksia.
2018: Poistoilmakoneiden uusiminen C-D ja E-F -raput.
2018: Pihan pylväsvalojen uusiminen.
2019: Pihan tukimuurin kunnostus.
2020: LVIS-toteutussuunnittelu.
2021-2023: LVIS-remontti sis. märkätilojen uusimisen, käyttövesiputkien uusimisen, viemäreiden sukituksen ja data- ja sähköverkon uusimisen.
2022: Energiakartoitus.
2023: Kattojen kuntotarkastus.
2023: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2023: Lukituksen uusiminen (iLoq).
2023-2024: Julkisivun paikkakorjauksia ja julkisivujen pesu (ei C-talon länsipääty)
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2030:
2025: Ikkunoiden ja rappujen ulko-ovien kuntotarkistus.
2025: LVIS-remontin takuutarkastus & korjausten seuranta.
2025: Julkisivujen paikkakorjauksia.
2025-2027: Vesikaton kunnon seuranta.
2025-2027: Piha-alueiden ja pysäköintialueen suunnittelu.
2026-2030: Julkisivun kuntotarkastus.
2028-2030: Uusien teknologioiden tarkastelu.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä / ilmoitettuja kustannuksia.
MuutaYhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain.
Huoneistot yhteensä114 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7087 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLautta kruunuvuorenranta (n. 2 km)
KoulutAla-aste (n. 0.6 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetUseita busseja Reiherintie (n. 0.2 km)
RuokakaupatLähikauppa Alepa (n. 0.4 km), Kauppakeskus Saari (n. 1.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mia Sireni LKV p.040 5087306 mia.sireni@km.fi
Ilmoitusta on katsottu125 kertaa
