57,5 m² / 57,5 m²2h+k+s+parv.
Kirstinkatu 10, Kallio, Helsinki
299 000,00 €Velaton hinta
299 000,00 €Myyntihinta
57.5 m²Kirstinkatu 10, Kallio, Helsinki
Marja-Liisa Winter
myyntineuvottelija, tradenomi
marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 972 0971
Hurmaava saunallinen ja parvekkeellinen kaksio Kalliossa! Tässä vuonna 2012 remontoidussa kodissa on kaikki kohdallaan - läpitalon pohjaratkaisu, hyvin säilytystilaa, tilava kylpyhuone ja suuri lasitettu parveke, josta aukeaa näkymät vehreälle sisäpihalle. Alakerassa autohalli, josta vuokralle vapautuu autopaikka asunnon luovutuksen yhteydessä. Hiljainen sijainti Kirstinkadulla ja kuitenkin erinomaiset yhteydet vierestä. Tervetuloa ihastumaan itse paikan päälle.
Seuraava esittely
Sunnuntai 7.12.2025
12:00 - 12:30
12:00 - 12:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1402144
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKirstinkatu 10, 00510 Helsinki
KaupunginosaKallio
Huoneluku2h+k+s+parv.
Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala57.5 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle, Läpitalon huoneisto näkymät sekä vehreälle sisäpihalle että kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Asunto remontoitu kokonaan v.2012
Korjaus- ja muutostyötKeittiö, kph ja pinnat v.2012
Vapautuminen2 kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, allaskaappi, kaapistot, sauna
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet
Säilytystilat asunnossaKaapistot eteinen ja makuuhuone
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta299 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta299 000,00 €
Hoitovastike316,25 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä316,25 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirstinkartano
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1812.4 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1987
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä on24 osakaspaikan autohalli, hissi, sauna, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, julkisivun ja ikkunoiden saumausten uusiminen, 2005 Piha-alueen osittainen kunnostus, 2007 Lukitusuudistus, 2010 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 2012 Aidan rakentaminen tointin ympärille, 2013 Portti uusittu ja koodilukot porraskäytävien oviin, 2014 Ikkunoiden huoltomaalaus, 2015 Katon aluskatteen ja ilmanvaidon tehostaminen, porraskäytävien- ja autohallin valaisimien uusiminen, viemärien huuhtelu, vesikalusteiden korjaus, porraskäytävien maalaus, tuulikaappien lattioiden korjaus,
vesikalusteiden uusinta tarkastuksen perusteella, 2017-2018 Takapihan kunnostus, Kellarin maalaus (lattiat, seinät), 2019 Korvausilmavaihtoventtiilien asennus, 2020 Sadevesikaivojen ja rungon huuhtelu, 2022 sisäpihan kunnostus, 2023 autohallin sähkölatausinfra, hissien peruskunnostus, iv-koneen uusinta 2024 kellarin palo-ovien uusiminen 2025 valaistuksen parantaminen autohallin ramppiin
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 5 vuoden korjaussuunnitelma 2025-2029:
2025 autohallin oven päivitys
2025 palovaroittimien hankkiminen
2026 iv-hormistojen nuohous
2026 kadunpuolen ulko-ovien (2 kpl) uusiminen,
2027 parvekkeiden kuntotutkimus, viemäreiden kuntotutkimus,
2028 jukisivujen elementtisaumojen uusiminen, ikkunoiden puuosien maalaus
2029 lämpöverkoston perussäätö, patteri- ja linjasäätöventtiilit. Lisäksi tavanomaisia vuosikorjauksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Kunnossapitotarveselvityksessä kustannusarvioita kunnossapitotarveselvityksen mukaisille toimenpiteille.
MuutaYhtiökokous 28.4.2025 päätti valtuuttaa hallituksen keräämään tarvittaessa maksimissaan kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Huoneistot yhteensä44 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2311.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala22 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutLukio (n. 0.3 km)
PäiväkotiUseita (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetErinomaiset raitiovaunu (n. 0.2 km)
RuokakaupatAlepa, S-market (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Winter
0449720971
marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu342 kertaa
