58 m² / 58 m²2h+k+s+lasitettu terassi, piha.

Ristihaantie 8, Ymmersta, Espoo

249 000,00 €Velaton hinta

248 794,05 €Myyntihinta

Ruokailutila on keittiön vieressä

Isot ikkunat avautuvat terasille ja pihalle

Näkymä keittiöön

Keittiössä on kiva laittaa ruokaa

Olohuone on tilava ja monipuolisesti kalustettavissa

Olohuoneeseen mahtuu myös työpiste

Lasiterassi on muiden katseilta suojassa

Upea terassi ja oma piha

Levollinen makuuhuone

Makuuhuoneessa on monipuoliset säilytystilat

Uudenkarhea kph

Kph on tunnelmallinen ja ajaton

Oma ikkunallinen sauna

Oma piha on aidattu verkolla ja lapsille/koirille turvallinen

Asunnon näkymät ovat suoraan metsään

Näkymä lasitetulta terassilta

Talon sisääntulopuoli

Tämä talo sijaitsee yhtiön laidalla

Talon viereinen puisto johtaa Kauniaisten keskustaan

Ruokailutila on keittiön vieressä

Isot ikkunat avautuvat terasille ja pihalle

Näkymä keittiöön

Keittiössä on kiva laittaa ruokaa

Olohuone on tilava ja monipuolisesti kalustettavissa

Olohuoneeseen mahtuu myös työpiste

Lasiterassi on muiden katseilta suojassa

Upea terassi ja oma piha

Levollinen makuuhuone

Makuuhuoneessa on monipuoliset säilytystilat

Uudenkarhea kph

Kph on tunnelmallinen ja ajaton

Oma ikkunallinen sauna

Oma piha on aidattu verkolla ja lapsille/koirille turvallinen

Asunnon näkymät ovat suoraan metsään

Näkymä lasitetulta terassilta

Talon sisääntulopuoli

Tämä talo sijaitsee yhtiön laidalla

Talon viereinen puisto johtaa Kauniaisten keskustaan

Anna Relander

Myyntijohtaja - Försäljningschef, Kiinteistönvälittäjä – Fastighetsmäklare, LKV, AFM

anna.relander@kiinteistomaailma.fi

puh. 0500 66 8888

Avaa ovi omaan keitaaseen

Terassi ja piha tekevät kodista unelman
Kylpyhuone, jossa viihdyt, sauna tekee siitä täydellisen
Rauhaa ja vehreyttä, oma koti puiston kainalossa

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn 58 m²:n kotiin, jossa oma piha, iso lasitettu terassi ja vehreät puistonäkymät. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran kokonaisuuden, josta on käynti isolle terassille ja aidatulle pihalle. U-mallinen keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja työtilaa, ja makuuhuoneessa on erinomaiset säilytysratkaisut. Kylpyhuone on uusittu yhtiön toimesta vuonna 2024 ja lisäksi on myös oma sauna. Lattiat ovat pääosin parkettia, ja kokonaisuus huokuu viihtyisyyttä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla Espoon ja Kauniaisten rajalla. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat sekä Kauniaisten keskustan palvelut. Junalle kävelet vain noin 10 minuutissa, ja täältä pääsee nopeasti myös Espoon keskuspuistoon ulkoilemaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400632

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRistihaantie 8, 02750 Espoo

KaupunginosaYmmersta

Huoneluku2h+k+s+lasitettu terassi, piha.

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Asunnon päänäkymät avautuvat omalle pihalle ja sen viereiseen puistoon.

Ikkunoiden suunnatluode, itä, kaakko

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2 kk / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKiva, u-mallinen keittiö, jossa on mukavasti työ- ja laskutilaa sekä erinomaiset säilytystilat. Jääkaappi/pakastin, liesi, astianpesukone.

SaniteettitilatViihtyisä kph on 2024 kauniisti uusittu yhtiön toimesta. Kivana lisänä on oma sauna.

OlohuoneOlohuoneesta on käynti isolle lasitetulle terassille, jossa viihtyisää oleskella suuri osa vuodesta. Olohuone/ruokailutila muodostaa yhtenäisen tilan, ja tänne mahtuu hyvin myös työpöytä.

MakuuhuoneMakuuhuone on iso ja siinä on runsaasti kaapistoja.

LaajakaistayhteysYleinen kaapelointi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV, DNA

Säilytystilat asunnossaAsunnossa on erinomaiset kaapistot. Lisäksi verkkokomero kellarissa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta248 794,05 €

Velkaosuus205,95 €

Velaton hinta249 000,00 €

Hoitovastike261,00 €/kk

Rahoitusvastike5,77 €/kk

Yhtiövastike yhteensä266,77 €/kk

Vesimaksu25,50 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Mira

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala14226 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2006

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaSkipa Kiinteistöpalvelut Oy.

Taloyhtiössä onHissi, kuivaushuoneet 2 kpl, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarastot, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), DNA yhteinen laajakaista, maksiminopeus 10M katetaan hoitovastikkeella

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Sähköautojenlatausjärjestelmän laajentaminen, hankesuunnittelu, Parvekkeen kaidelaseja A 15, B 20, D 53. 2022: Pesu- ja löylyhuoneiden sekä vesikalusteiden kuntotarkastus, Kahden julkisivun korjaaminen: A ja E-talot, B- ja E-talojen kellarikäytävien lattioiden huoltomaalaus, E-talon kellaritilojen kosteusvaurioiden kunnostus, Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus. 2021: Vesikatteiden kuntotarkastus. 2020: Porrashuoneiden edustojen laatoituksen oikaisut ja asfalttipaikkaukset, Porrashuoneiden huoltomaalaus ja irtonaisten laattojen uusiminen, Salaojien painehuuhtelu, E-talon perusvesipumpun uusiminen. 2019: Ilmanvaihtokanavien eristeiden kunnon selvittäminen, Julkisivujen paikkakorjaus, Ilmanvaihtokanavien eristeiden korjaaminen, Hissien turvapuhelimien uusiminen (gsm-liittymät), Sähköautojen latausmahdollisuus (max. 8 kpl, ap nro 64-71). 2017: A-talon julkisivun rappauskorjaus, Ilmanvaihtokanavien eristeiden uusiminen: A15, Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus, E-talon alapohjan IV-kojeen uusiminen, Sadevesiviemärien takuukorjaukset, LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M). 2016: Vesikatteiden kuntotarkastus, Salaojien kuvaus (osittain). Kts. kattava luettelo yhtiön PTS:n yhteydessä.

Tiedossa olevat korjaukset2024–2025: Kiinteistön linjasulkujen uusiminen, Huoneistojen palovaroittimien uusiminen, Sähköauton latausinfran laajennus. 2026–2029: Eristerapattujen julkisivupintojen paikkakorjaus, Julkisivujen liikuntasaumojen uusiminen, Patteriventtiilien uusiminen, Lämmönvaihtimen uusiminen, Huoneistojen LTO-kojeiden tulo- ja poistopuhaltimien uusiminen, 74 kpl, LTO-ilmanvaihto-järjestelmien puhdistus ja säätö, Lukituksen uusiminen, Vesikatteiden kuntotarkastus. Kts. tarkemmin yhtiön KPTS.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKTS PTS, pyydä välittäjältä.

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 26.5.2025: - Päätettiin ryhtyä sähkölataushankkeeseen nykyisen kapasiteetin maksimaalisella hyödyntämisellä ilman suurta remonttia. - Päätettiin rahoittaa hanke hoitovaroista. -Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä 2 kk:n hoitovastike.

Huoneistot yhteensä75 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5115.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTarga Areena (n. 0.4 km), Espoon keskuspuisto (n. 0.5 km)

KoulutYmmerstan koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiKoivuhovin päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetJuna (n. 0.8 km)

RuokakaupatLähikauppa Alepa (n. 0.5 km), Kauniaisten keskustassa monipuoliset palvelut (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Relander puh, 0500 66 8888 anna.relander@km.fi

Ilmoitusta on katsottu355 kertaa