Myytävät asunnotEspooOlari
ET1393775EspooEUR538000Espoo Tapiola
181 / 1815h+k+s+kph+2xerillinen wc+3xterassi+parveke+piha

Aamuyöntie 11, Olari, Espoo

538 000,00 €Velaton hinta
528 768,20 €Myyntihinta
181Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Yläkerran kph/wc
Yläkerran kph/wc
Sisääntulokerroksen erill.wc
Sisääntulokerroksen erill.wc
Alakerran olohuone
Alakerran olohuone
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Yläkerran kph/wc
Yläkerran kph/wc
Sisääntulokerroksen erill.wc
Sisääntulokerroksen erill.wc
Alakerran olohuone
Alakerran olohuone
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Reija Skog

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät kodikkuus, tilavuus ja toimivuus.

  • Sijainti on erinomainen Olarin rauhallisella ja arvostetulla alueella,

Valoisa ja muunneltava koti tarjoaa puitteet monenlaisiin elämäntilanteisiin – viihtyisyyttä ja mukavuutta vuosiksi eteenpäin. Vaaleat pintamateriaalit ja suuret ikkunapinnat tuovat olohuoneeseen avaruutta ja persoonallisuutta, ja olohuoneen kaunis takka luo lämpimän, kodikkaan tunnelman. Hyvä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat moderni keittiö, tilava ruokailutila, johon mahtuu koko perhe ja ystävät, sekä valoisa olohuone, josta on käynti suojaisalle sisäpihalle – täydellinen kesäolohuone rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Alakerrassa on poikkeuksellisen paljon tilaa esimerkiksi nuorison käyttöön, harrastetilaksi tai säilytykseen. Lisäksi sieltä löytyvät sauna, kylpyhuone ja tilava kodinhoitohuone. Saunan jälkeen voit vilvoitella rauhallisella takapihan patiolla. Molemmissa asuinkerroksissa on erilliset wc:t, mikä lisää asumismukavuutta arjen kiireissä. Tässä kodissa on erityisen huolellisesti suunniteltu ja vehreä piha-alue, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin lasten leikeille kuin aikuisten oleskelulle. Suojaisa takapiha on kuin oma keidas, jossa voit nauttia kesäpäivistä, grillailla tai vain rentoutua luonnon helmassa. Piha on helppohoitoinen ja tarjoaa mahdollisuuden myös viherpeukalon unelmien toteuttamiseen. Sijainti on erinomainen Olarin rauhallisella ja arvostetulla alueella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kattavat palvelut. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja erinomaiset liikenneyhteydet – kaikki, mitä sujuvaan arkeen tarvitaan. Tule paikan päälle tutustumaan ja ihastu tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen! Soita ja sovi joulunaikaan sinulle sopiva esittelyaika.

Seuraava esittely

Sunnuntai 14.12.2025
13:00 - 13:40
Tervetuloa sunnuntaina esittelyyn.
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393775
TalotyyppiErillistalo
SijaintiAamuyöntie 11, 02210 Espoo
KaupunginosaOlari
Huoneluku5h+k+s+kph+2xerillinen wc+3xterassi+parveke+piha
Asuinpinta-ala181 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala181 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaPohjoinen
Pihan suuntapohjoinen, länsi
AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke.
EnergiatehokkuusluokkaD2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2017- 2018 Keittiö uusittu, khh rakennettu, kaikki seinä- ja kattopinnat maalattu, erill. wc uusittu, sauna laatoitettu uudelleen, hanat ja altaat, sisäsähköistystä parannettu, pistokkeita lisätty, valaistus muutettu led-valoiksi, portaiden lasikaiteet uusittu, portaat maalattu, takka rapattu. salaojat kuvattu 2024
VapautuminenViimeistään sopimuksen mukaan tai 3 kuukautta kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaHuoneiston toinen ulko-ovi ei ole taloyhtiön kunnossapitovastuulla.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin; jääpalakone, erillisuuni ja induktiotaso, liesituuletin hormiin, astianpesukone, viinikaappi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Uusittu 2018. Topi-keittiö. Kodinkoneet : Miele. Uusittu 2018
SaniteettitilatAlakerrassa : Sauna, kylpyhuone, suihku x 2, sisääntulokerroksessa erill.wc, peili, kph laatikosto. yläkerrassa: kylpyhuone / wc, peilikaappi, kylpyhuone laatikosto, pyyhekuivain. Uusittu 2017 - 2018
OlohuoneTakka (ei varaava). Valokisko
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, takka (ei varaava)
Säilytystilat asunnossaAlakerran pukuhuonetiloissa vaatekaapistot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätTiili, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTiili, maalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetAlakerrassa : kodinhoitohuone; Pesukoneliitäntä, pesuallas, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille ja pyyhekuivain. seinät: maalattu, lattia: laminaatti. Uusittu 2018

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta528 768,20 €
Velkaosuus9 231,80 €
Velaton hinta538 000,00 €
Hoitovastike689,00 €/kk
Rahoitusvastike117,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä806,00 €/kk
Vesimaksusisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy vastikkeeseen ja 500 M netti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Rajakatri
TalotyyppiErillistalo
Tontin pinta-ala2154 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
Kateminerit
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 Lämmönvaihtimen uusiminen 2017 Märkätilojen kosteuskartoitukset 2017 Lukoston vaihto/Sento 2017 Kuntoarvio Vesikaton korjaussuunnittelu 2019 Räystäskourujen uusiminen 2021 Jätekatoksen järjestäminen 2021 Vesikatteen peruskorjaus pinnoittamalla 2024 Katon takuutarkastus 2024 huoneisto A) Parvekkeiden lahovauriokorjaukset, Ulkoverhouslautojen puunsuojaus 2024 Ulkoverhouslautojen puunsuojaus Palotikkaat D-taloon 2025 Valokuitu kiinteistölle Huoneisto A :Ikkunoiden ulkopuitteiden korjaus 2025 Patteriventtiilin vuotovahinko (huon. C) Taloyhtiö on kartoittanut hulevesi- ja salaojaputkiston kuntoa vuoden 2024 aikana ja työtä jatketaan edelleen.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Yhteisten alueiden pensaat ja kulkureitit, maanrakennustyö 2025 ikkunoihin korvausilmaventtiilit 2028 Ikkunapeltien virheellisten kaatojen korjaus 2028 Viallisten ikkunaelementtien uusiminen 2025 Palovaroittimet, Siirtyvät taloyhtiön vastuulle v. 2026 2025 Autolataus, selvitys ja toteutus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen toimikauden aikana. Yhtiökokous on päättänyt 3.5.2023 Valokuitusen valokuituinfran rakentamiseen osallistumisesta Aamuyöntie 11 osalta sekä valtuutettiin hallitus perimään kuituverkkomaksua, kun järjestelmä on käytössä (arviolta 7,90e/kk per huoneisto). Yhtiö on sittemmin myös tilannut Bahnhofin internetyhteydet taloyhtiölaajakaistana. Kustannukset tullaan huomioimaan talousarviossa,
Huoneistot yhteensä5 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala611 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIso Omenan monipuoliset palvelut (n. 0.6 km)
KoulutPäivänkehrän koulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiAamunkoiton päiväkoti (n. 0.3 km), Lystimäen päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Matinkylän metro (n. 0.7 km)
RuokakaupatOlarin Prisma (n. 0.5 km), Iso Omenan ruokakaupat (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, 050 548 0581, reija.skog@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1271 kertaa
Vastuullista välittämistä