Taloyhtiön nimiAsunto Oy Yllästunturinkuja 1
TalotyyppiKonttoritila
Tontin pinta-ala16793 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
Rakennusmateriaalibetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kattotyyppitasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies Jussi Kosonen
Taloyhtiössä onuima-allas, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kerho- ja askarteluhuone, kellarikomero, jäähdytetyt talouskellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, väestönsuoja, Sonera kaapeli-TV liittymä ja laajakaistapalvelut 10 M
Rakennukseen tehdyt korjaukset-linjasaneerauksen toteutus 2021-2022
-16-19 Putkiremontin hankesuunnittelua,
-16 Soneran kaapeli-Tv-liittymä,
-15 Soneran laajakaistapalvelu,
-14 I-L ja D-E talojen välisen lv-putkiston uusinta, I-L talojen pohjaviemärin ja lämmönvaihtimien uusinta 4-talossa,
-13 Putkistojen kuntotutkimus,
-13 Parvekkeiden ulkopuolinen huoltomaalaus,
-11 Autopaikoitusalueen sähköistyksen uusinta,
-10 Lukitusjärjestelmä uusinta,
-09 Antenniverkosto uusittu, kaapeli-TV liityntä
-08 Uima-allastilan kunnostus, jätekatoksen uusiminen,
-06 Peruskuntoarvio ja LVIS-kuntotutkimus,
-04 Vesikatteen uusinta 1-talossa (raput ABC-talon),
-02-03 Julkisivujen peruskorjaus ja ikkunoiden uusinta,
-98 Kylpyhuoneiden vesieristysten uusintaa,
-97 Porraskäytävien maalaus,
-95 Patteriverkoston säätö,
-92 Vesikatteen uusinta 2-4-taloissa (raput DEF-, GH-, IKL)
Tiedossa olevat korjauksetMaalämpö – lämmöntalteenottohanke 2022 – 2023
Kiinteistön PTS -asioiden päivitys 2023
Vesikattojen kunnostuksen valmistelu 2024
Parvekeseinämän uudistus 2025.
Lämmitystavan muutoksen kustannukseksi arvioidaan n 1 000 000,00 €; hallitus jatkaa
hankkeen valmistelua asiantuntijoiden kanssa ja tekee urakkasopimuksen
edullisimmaksi osoittautuvan urakoitsijan / järjestelmätoimittajan kanssa.
Hankkeen rahoitus rakennuttamisen valmistelu vuonna 2022 hoitovastiketuotolla, urakkavaihe vuonna 2023 ns hoitolainalla, valtuudet nostaa maks.1,0 m€:n hoitolainan, kulut katetaan hoitovastiketuotolla, pois jäävällä lämmityskustannuksella katetaan tämän lainan lyhennykset ja korot,laina-aika 15 v. Hankkeen vaikutus hoitovastikkeeseen määritetään kevään 2023 varsinaisessa
yhtiökokouksessa
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPutkiremontin yhtiölainaa lyhennetään 1.1.2023 alkaen.
MuutaVastuu ilmalämpöpumpusta kuuluu yj:n pykälän 18 § mukaisesti osakkaalle.
Kaikki parvekelasit uusittu 2002-2003 julkisivuremontin yhteydessä, parvekelasien kunnossapitovastuu
yhtiöllä.
Yhtiön luotollisen tilin luotonantaja on Nordea. Yhtiön luotollisen tilin limiitti on 200000 euroa.
Ylimääräinen yhtiökokous 1.2.2023 jossa mm. käsitellään: Hallitus esittää yhtiökokoukselle, että yhtiökokous päättäisi, että taloyhtiö
myy taloyhtiön tontistaan määräalan/-määräalat, joita esisopimusluonnos koskee.
Huoneistot yhteensä108 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5502 m²