83,5 m² / 83,5 m²3h, k, s

Kankurinkatu 5, Vi Kaupunginosa, Turku

315 000,00 €Velaton hinta

309 467,55 €Myyntihinta

Simo Hakula

Kiinteistönvälittäjä, LKV

simo.hakula@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 521 1561

Vuosisata sitten Tervatorille tuotiin jokilaivoilla tervaa tynnyreissä - siitä alue sai nimensäkin. Vanhasta muistuttaa vain alueen talojen ilme, joka Arkkitehtitoimisto Casagrande & Haroma Oy:n suunnittelemana myötäilee vanhan Verkatehtaan tiiliarkkitehtuuria. Alue on suunniteltu väljäksi,tiilitalojen keskelle jää viheralueita ja oleskelutilaa. Tervatorin asunnot tarjoavat kaupunkiasumista arvostavalle kaiken sen mukavuuden ja viihtyisyyden jota kodilta voi odottaa. Vanha kulttuurimaisema ja keskustan välitön läheisyys antavat alueelle omat erityispiirteensä. Tämä kuudennen kerroksen tilava, läpitalon oleva saunallinen kolmio on hyvin pidetty ja hyvässä kunnossa. Lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät viihtyisälle piha-alueelle ja lehtien pudottua rannan puista, Aurajoki pilkahtaa talojen välistä. Tuomiokirkko ja Yliopistonmäki antavat oman ajattoman maisemansa parvekkeelta katsoen. Mahdollisuus ostaa myös oma autotalliosake, joka sijaitsee talon autohallin yhteydessä ja sieltä helppo kulku hissillä kerroksiin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Luostarinkatu (Kotitie Oy LKV)Luostarinkatu 10, 20700 Turku(02) 880 4470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1337122

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKankurinkatu 5, 20100 Turku

KaupunginosaVi Kaupunginosa

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala83.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala83.5 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

Pihan suuntaitä

AutopaikkaAutotalli, eri osakeryhmällä

EnergiatehokkuusluokkaE

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, erillinen wc, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKeskuspölynimuri putkisto mutta ei konetta, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysLaajakaista DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV (DVB-C)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta309 467,55 €

Velkaosuus5 532,45 €

Velaton hinta315 000,00 €

Hoitovastike292,25 €/kk

Rahoitusvastike82,67 €/kk

Yhtiövastike yhteensä374,92 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tervanahkuri

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1842 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2011 Parvekkeiden alustava kuntoarvio, Julkisivusaumausten uusiminen, 2012 Julkisivuikkunoiden maalaus ja kittaus, Ajonestotolpat on huoltomaalattu, 2013 Jätepisteen uusiminen naapuriyhtiön As Oy Tervaporvari kanssa, Takapihan viheristutustyöt ja leikkivälineiden huolto, Lämmönvaihtimen uusiminen, 2014 Kylmäkellareiden koneikko ja höyrystimet uusittu, lisätty poistoilmaputki koneikolle, Leikkipaikan peruskunnostus, Porras-ja yleistentilojen valaistus on muutettu Led-polttimoille. Kuntoarvio ja lämmöntalteenoton kannattavuuslaskelma on teetetty. Ylemmän autohallin ajotien laatoitus korjattu. Sisääntulojen katteet on osittain uusittu ja tiivistetty. 2015Takapihan sokkelin vesieristys ja hulevesien johtaminen, laatoitustyöt, salaojien huuhtelu ja kuvaus. Patteriventtiilien vaihto, patteriverkoston tasapainotus. Peruskuntoarvion laadinta. Energiatodistuksen päivitys. Ramppien asennus porraskäytäviin liikuntaesteen poistamiseksi. Tuuletusviemäriputkien eristys yläpohjassa. 2016 IV-puhdistus, säätö ja mittaus, määräaikaishuolto ja korvausilmaventtiilien huolto. Vesikaton pesu, ruosteensuoja- ja pohjamaalaus. Autohallin Co2-ilmaisimien ja keskuksen vaihto. Autohallin holvin betoni-injektointityöt. 2017 Yleistentilojen palo-ovien uusinta. Vesikaton valokupujen uusinta. 2018 Valaistuksen lisääminen yläpohjatilaan. Patteriverkoston kiertoveden huuhtelu ja täyttö. Vesikattojen pinnoitus. Pihakansirakenteen peruskorjaus. 2019 Sähköautojen hankesuunnitelma. Pihakansirakenteen urakan valmistuminen. Autotallin ovien uusiminen. 2020 A-portaan henkilöhissin elektroniikan uusiminen. Esteettömyys kartoitus. 2022 Kankurinkatu ajonestopollarien uusiminen pollarivalaisimilla. Kadunpuoleisen julkisivun valaistuksen uusiminen sähkösuunnittelutoimisto Matti Leppä Oy/Rejlers Finland Oy valaistussuunnitelman perusteella. Kankurinkadun puoleisen julkisivun laatoituksen ja tukimuurien oikaiseminen sekä esteettömyys korjaukset yhtiölle teetetyn esteettömyys kartoituksen perusteella. 2023 Sähköautojen latausinfran ja latauslaitteiden rakentaminen. autopaikoitustilojen valaistuksen uusiminen ja valaistuksen lisääminen. Takapihan pihakannen valaisimien lisääminen, sähkösuunnittelutoimisto Matti leppä Oy valaistussuunnitelmien perusteella. Porras-ja yleisentilojen valaistuksen uusiminen ja porrasvaloautomatiikan uusinta. Huoneistokohtaistesti kerrosovien kuntokartoitus ja läpikäynti. Ovien automatisointi ja kynnysten poisto(esteettömyskartoitus).

Tiedossa olevat korjauksetIlmoitettu isännöitsijän todistuksessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3148 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaikki keskustan palvelut (n. 1 km)

KoulutPuolalan koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiTuomaansillan päivähoitoyksikkö (n. 0.17 km)

LiikenneyhteydetUseita bussilinjoja (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market Verkahovi (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Luostarinkatu
Kotitie Oy LKV, Luostarinkatu 10, 20700, Turku
Puh. (02) 880 4470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Simo Hakula, 044 5211 561 simo.hakula@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1366 kertaa