Aivan uniikki vapaa-ajanrakennuspaikka niemen kärjestä, eikä yhtään naapuria lähellä! Sotkajärvi on puhdasvetinen kalaisa järvi, jossa ei isot tiet tai muu häiritse luonnon rauhaa ja lintujen laulua, vain noin 40 min ajomatkan päässä Hämeenlinnan keskustasta.
Tänne Sotkaharju- tilalle saat rakentaa 140 m² vapaa-ajan asunnon ja 60 m² talousrakennuksen. Lisäksi kauppaan kuuluu karttaliitteen mukainen määräala, jonka ansiosta sinulla on rantaviivaa kolmeen eri ilmansuuntaan; koko niemen kärki siis! Määräalalle ei ole rakennusoikeutta, mutta sinne saa oivan paikan grillaamiseen ja laiturille.
Yhteensä pinta-alaksi tulee noin 7808 m² ja rantaviivaa noin 210 metriä! Tien pohja on juuri tehty valmiiksi ja mäennyppylä odottaa huvilaa rakennettavaksi. Rannan ruoppauksesta on olemassa tarjous, kysy lisää.
Käy paikanpäällä tutustumassa paikkaan ja osta pian omaksesi! Myytävänä-kyltti on tontille johtavan tienpohjan kohdalla n. 150 metrin päässä Karjuniementien portilta ja rajapyykkejä on merkattu Kiinteistömaailman nauhalla.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Kaavoituksen lisätiedotSotkanharju -tila on loma-asuntojen korttelialuetta jolle saa rakentaa yhden yksiasuntoisen lomarakennuksen sekä yhden saunan ja muita talousrakennuksia siten, että sauna- ja talousrakennusten lukumäärä on enintään neljä. Lomarakennuksen asuontokerrosala saa olla enintään 140 m2 ja erilliset talousrakennukset saa olla yhteensä enintään 60 m2 kerrosalaltaan. Määräala Salkoniemi tilasta on maa- ja metsätalousaluetta.
Rakennusoikeus200 m² 140 + 60 talousrakennukselle
Oma rantaKyllä
Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Noin 215 metriä rantaviivaa koilinen-itä-kaakko-etelä-rannalla)
VesistöSotkajärvi
Maapohjan pinta-ala7808 m²
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta74 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta74 000,00 €
Tiemaksut (myyjän arvio)Karjuniementiellä ei ole tiehoitokuntaa, Sotkajärventiellä on
Muut maksutLohkomisesta ja lohkomiskustannuksista määräalana myytävän alueen osalta vastaa ostaja. Lainhuudatuskuluista vastaa ostaja. Varainsiirtoverosta 4% vastaa ostaja.
KiinteistöveroSotkanharjusta 195,04 euroa / 2021, määräalana myytävästä Salkoniemi-tilasta ei mene kiinteistöveroa koska se on metsämaata
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHämeenlinnan keskusta (n. 37.4 km), Renko (n. 22 km), Tampere (n. 87.4 km), Helsinki (n. 118 km)